イエウールとウルアパは人気の高いサイトです。イエウールとウルアパはどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとウルアパの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとウルアパの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとウルアパの違い①運営会社はどこ?
イエウール | ウルアパ | |
運営会社 | 株式会社Speee | 清陽通商株式会社 |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 平成12年8月4日(西暦2000年) |
事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 1000万円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目3-10 VIP関西センター704号室 |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 未上場 |
(出典元:ウルアパ会社概要)
イエウールとウルアパの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、ウルアパは2000年なのでウルアパの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
ウルアパの運営元の清陽通商株式会社は、未上場でした。
イエウールとウルアパの違い②提携不動産会社数が多いのは?
イエウール | ウルアパ | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 不明(未発表) |
査定対応エリア数 | 47都道府県 | 大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県 |
最大査定数 | 6社 | 不明(未発表) |
イエウールとウルアパの違いは、提携不動産会社数の違いと、査定対応エリア数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、ウルアパは不明です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールは全国各地の不動産売却に対応可能、ウルアパは関西の一部地域です。
また、イエウールの最大査定数は6社、ウルアパは不明でした。
イエウールとウルアパの違い③利用者数が多いのは?
イエウール | ウルアパ | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 不明(未発表) |
利用者層 | 不動産を売却したい方 | 賃貸アパート・マンションを売却したい方 |
イエウールとウルアパの違いとして、利用者数と利用者層になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、ウルアパは不明(未発表)です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は住まいの不動産を売却したい方、ウルアパは賃貸アパート・マンションを売却したい方です。
イエウールとウルアパの違い④安全性・信頼性に優れているのは?
イエウール | ウルアパ | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 実績と長い歴史がある |
イエウールと不動産売却のウルアパも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
ウルアパは、しっかりとした実績と長い歴史があり安心感と信頼性が高いです。
イエウールとウルアパの違い⑤査定の評判口コミが良いのは?
査定の評判口コミ | イエウール | ウルアパ |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
まだありません |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | まだありません |
イエウールとウルアパの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
ウルアパの評判・口コミはまだありませんでした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとウルアパの5つの違いから比較しましたが、イエウールは査定対応エリア数が多い、提携不動産会社数と最大査定数、利用者数を公開している、評判口コミが多かったです。
最後になりますが、ここまで見て頂いてイエウールとウルアパの両方が気になる人がいれば、以下のウェブページから両社共に無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
ウルアパがおすすめな人
- 一棟賃貸アパート・マンションオーナーの方
- 賃貸マンション・アパートを売却したい方
- 相続した不動産がある方
- 投資用不動産を売却したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
ウルアパのよくある質問10選
ウルアパの運営会社は?
ウルアパは、清陽通商株式会社が運営する一棟賃貸アパート・マンションの売却価格査定サイトです。
ウルアパの査定は無料ですか?
ウルアパの査定は完全に無料であり、誰でも自由に利用することができます。
ウルアパでどの物件が査定依頼ができますか?
ウルアパでは、一棟の賃貸アパートやマンションの査定を利用することができます。
ウルアパのメリットは?
ウルアパのメリット
- 無料で査定できる
- 簡単な手続きで査定可能
- 専門家のアドバイスを聞ける
ウルアパのデメリットは?
ウルアパのデメリット
- 自動査定に限界がある
- 査定に人的判断が欠如してる
- 市場変動への対応が難しい
ウルアパでどの物件が査定依頼ができますか?
ウルアパで売却できる物件
- 一棟の賃貸アパート
- マンション
ウルアパで高く売るために必要なことは?
売却価格を左右する要素で一番大切なのは下記の3つです。
- 建物のメンテナンス状態
- 入居率
- 収益性
ウルアパで売却価格査定の要素になるのは?
賃貸アパート・マンションの価格は下記の3要素です。
- 取引事例(周辺相場)
- 積算価格
- 収益還元価格
ウルアパで不動産を売る時の注意点は?
ウルアパで不動産を売る時の注意点です。
- 複数の不動産会社を比較する
- 相場価格を自分でも調べおく
- 必ず査定書をもらう
- 高すぎない値段かつ値下げ交渉も考慮した価格にする
- 内覧前に室内を掃除する
- 引き渡しに関わる準備として、契約書の内容や抵当権の抹消などを事前に確認
ウルアパで不動産売却に適した時期はいつ?
ウルアパで不動産売却に適した時期です。
- 新生活スタート前の引越しシーズン(毎年2~3月)
- 土地の価格が上昇しているとき
- 不動産の価値が落ちきる前
- 新築マンションが値上がっているとき
- 住宅ローン環境が良いとき
- 売却で生じる税金が安くなるとき
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