どっちを選ぶ？イエウールとリアルエステートの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとリアルエステートは人気の高いサイトです。イエウールとリアルエステートはどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとリアルエステートの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

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どっちを選ぶ？イエウールとリアルエステートの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
リアルエステートのよくある質問10選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとリアルエステートの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	リアルエステート

運営会社	株式会社Speee	株式会社リアルエステート
設立年月日	2007年11月29日	2011年11月
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	不動産の賃貸及び管理不動産に関するコンサルティング損害保険代理店業建築物の企画、設計、施工および監理土地の造成、開発建物の増改築、建替え、リフォームセールス＆リースバック事業土地相続に関するご相談・還付支援その他前各号に附帯する一切の事業
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）	5,000万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町2丁目6番10号本町センタービル7階
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	未上場

イエウールとリアルエステートの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、リアルエステートは2011年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

リアルエステートの運営元の株式会社リアルエステートは、未上場です。

イエウールとリアルエステートの違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	リアルエステート

提携不動産会社数	2,600社以上(2025年3月現在)	未公開
査定対応エリア数	47都道府県	未公開
最大査定数	6社	未公開

イエウールとリアルエステートの違いは、提携不動産会社数の違いと、査定対応エリア数の違いで、最大査定数の違いです。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、リアルエステートは未公開です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールは全国各地の不動産売却に対応可能、リアルエステートは未公開です。

また、イエウールの最大査定数は6社、リアルエステートは未公開でした。

イエウールとリアルエステートの違い③利用者数は？

	イエウール	リアルエステート

利用者数	累計1,000万人以上	年間相談実績4,000件以上
利用者層	不動産を売却したい方	リースバックしたい方

イエウールとリアルエステートの違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、リアルエステートは年間相談実績4,000件以上です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、リアルエステートはリースバックしたい方です。

イエウールとリアルエステートの違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	リアルエステート

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	弁護士や税理士と連携

イエウールとリアルエステートも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

リアルエステートは、弁護士や税理士と連携しているので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとリアルエステートの違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	リアルエステート

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	・段取りが悪い・査定価格が低い
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・ローンの残高を全て返済できた・月々の返済や生活にゆとりが持てた・簡単に売却できた

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

リアルエステートの悪い口コミ

アパートの契約更新手続きで、店舗にいきました。段取り(パレートの法則)が非常に悪く、モー、怒りが頂点に達して、仮面ライダーに変身してしまいました。お手数ですが、恐れ入りますが、などお客様を気遣う言葉は皆無で、間違えていた時にも「申し訳ございません」を聞く事は、一度もありませんでした。サービスれべるは最低です、

引用元：リースバックのクチコミ│リアルエステートの口コミ・評判

リースバックで何社かに査定してもらったところ、どこよりも高額買取とHPに書いてありましたが、どこよりも最低の価格でした。

引用元：Google口コミ│株式会社リアルエステート／大阪本社

リアルエステートに関する口コミでは、接客対応やサービスレベルに対する不満の声がありました。
あくまでも一部の人の感想なので参考程度にしましょう。

リアルエステートの良い口コミ

30代で一軒家を購入し長年ローンを返済してきましたが、去年からコロナの影響で収入が減り月々の支払いが負担に感じていました。
もういっそのこと売却してしまおうかと思った時もありましたが、愛着のある我が家を手放して慣れない賃貸に住むのは不安があったため、リースバックの相談をさせていただきました。
はじめは自分の家なのに家賃を支払うことに戸惑いがありましたがすぐに慣れましたし、売却代金でローンの残高を全て返済できたおかげで生活も楽になりました。
完済までにあと何年かかるのか不安だった気持ちも解消され、毎日とても充実しています。

引用元：公式HP│これまでのリースバック事例

大学生の子ども2人の学費や住宅ローン、マイカーローンなどで毎月家計が圧迫されていましたが、リースバックを利用したことで月々の返済や生活にゆとりが持てるようになりました。
家族4人で賃貸マンションに引っ越すとなるとそれなりにお金もかかりますし、何より部屋が狭くなってしまうのでこのまま戸建てで暮らしていけるのは本当にありがたいです。
それに思っていたよりも高く売れたおかげで家賃も苦にならず、子どもたちが独立した後も夫婦で安心して暮らしていけそうです。

引用元：公式HP│これまでのリースバック事例

数年前に夫と死別してからはずっと一人暮らしをしていましたが、私が死んだ後に家の相続のことで息子夫婦に負担がかからないか心配になり相談させていただきました。
当初は実家を相続した知人から手続きの大変さや売れないことへの不満を嫌というほど聞かされていたため不安でしたが、いざお願いしてみると難しいことは何もなく、思っていたよりも簡単に売却できました。
おかげさまで早めの相続対策ができ、また将来介護が必要になった時の資金も確保できたのでとても感謝しています。

引用元：公式HP│これまでのリースバック事例

リアルエステート利用者の声には、住宅ローンの負担軽減や将来の安心感に対する評価が多かったです。

家を売却しても住み続けられる仕組みにより、経済的・精神的な安心感を得られたとする意見が多いです。