イエウールとWakegai(ワケガイ)は人気の高いサイトです。イエウールとWakegai(ワケガイ)はどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ？イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いを5つのポイントで徹底比較！
| 1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
| 2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
| 3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
| 4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
| 5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違い①運営会社はどこ？
| イエウール | Wakegai(ワケガイ) | |
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| 運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社ネクスウィル |
| 設立年月日 | 2007年11月29日 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 |
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| 資本金 | 1,389,672千円（2023年1月31日） | 5000万円 |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒105-0021 |
| 上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 未上場 |
(出典元:ワケガイ会社概要)
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、Wakegai(ワケガイ)は2019年なのでイエウールの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
Wakegai(ワケガイ)の運営元の株式会社ネクスウィルは、未上場です。
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違い②提携不動産会社数は？
| イエウール | Wakegai(ワケガイ) | |
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| 提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 未公開 |
| 査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
| 最大査定数 | 6社 | 100％買取（例外あり） |
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いで、査定対応エリア数は同じ全国になります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、Wakegai(ワケガイ)は未公開です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとWakegai(ワケガイ)は、全国各地の不動産売却に対応可能です。
また、イエウールの最大査定数は6社、Wakegai(ワケガイ)は100％買取でした。
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違い③利用者数は？
| イエウール | Wakegai(ワケガイ) | |
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| 利用者数 | 累計1,000万人以上 | 未公開 |
| 利用者層 | 不動産を売却したい方 | 共有持分・共有名義・訳あり不動産を早く売却したい方 |
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いとして、利用者数と利用者層になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、Wakegai(ワケガイ)は未公開です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、Wakegai(ワケガイ)は共有持分・共有名義・訳あり不動産を早く売却したい方です。
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違い④安全性・信頼性は？
| イエウール | Wakegai(ワケガイ) | |
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| 安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 弁護士、司法書士、行政書士との連携 |
イエウールとWakegai(ワケガイ)も安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
Wakegai(ワケガイ)は、弁護士、司法書士、行政書士と連携しているので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違い⑤査定の評判口コミは？
| 査定の評判口コミ | イエウール | Wakegai(ワケガイ) |
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| 良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・共有名義の不動産をスムーズに売却できた ・空き家が思わぬ収入になった ・共有名義の土地の相続登記をサポートしてもらえた |
| 悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・買い叩かれる心配がある |
イエウールとWakegai(ワケガイ)の違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
Wakegai(ワケガイ)の、評判・口コミも好評でした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！
イエウールとWakegai(ワケガイ)の5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数と利用者数を公開している、評判口コミが多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから両社供に無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！
Wakegai(ワケガイ)がおすすめな人
- 共有持分や共有名義の物件を売却したい方
- 再建築不可の土地を売却したい方
- 空き家を売却したい方
- ゴミ屋敷や事故物件を売却したい方
- 訳あり不動産を売却したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
Wakegai(ワケガイ)のよくある質問10選
Wakegai(ワケガイ)とは？
ワケガイは、共有持分や特殊な状況下にある不動産の買取に特化した不動産業者です。
通常の市場では売却が難しい物件でも、ワケガイでは最短1日で最大3億円の一括支払いで迅速に買い取ります。
共有持分や共有名義の物件、再建築不可の土地、空き家、ゴミ屋敷、事故物件など、幅広いニーズに対応しています。
Wakegai(ワケガイ)の運営会社は？
Wakegai(ワケガイ)の運営会社は、株式会社ネクスウィルです。
Wakegai(ワケガイ)の査定は無料なの？
査定は無料です。Wakegai(ワケガイ)の判断で現地調査が必要な場合でも、エリアを問わず無料で査定を行います。
Wakegai(ワケガイ)の仲介と買取の違いは？
仲介では物件情報を預かり、購入希望者を探しますが、買取ではWakegai(ワケガイ)が買主となり迅速に買取を行います。
特に共有持分や再建築が不可能な土地などの訳あり物件の場合、仲介では買い手を見つけるのに時間がかかることもあります。
一方で、買取の場合は仲介手数料などの費用が不要なため、売却費用を抑えることができます。
Wakegai(ワケガイ)で出来るだけ早く売却したいのですが、買取までに何日かかりますか？
Wakegai(ワケガイ)はご相談いただいてから、3営業日以内に査定金額を提示いたします。
査定金額にご納得いただけましたら、3日から20日の間で買取手続きを完了させていただきます。
Wakegai(ワケガイ)は査定だけでも良いのでしょうか？
Wakegai(ワケガイ)は問題ございません。
査定や買取金額の提示は無料で行います。
また、価格や条件が合わず買取が成立しなかった場合でも、費用は一切いただきませんのでご安心ください。
Wakegai(ワケガイ)で買取ができない例外とはどのようなものでしょうか？
Wakegai(ワケガイ)は山林や田畑、採草放牧地など、住宅用途には利用できない土地や、賃貸需要がほとんどないエリアの不動産は、買取が難しい場合があります。
Wakegai(ワケガイ)は共有者に知られずに売ることはできますか？
Wakegai(ワケガイ)は可能です。持分のみの売買であれば、他の共有者の同意も必要ありません。
また、お客様が直接お伝えしなければ、共有者様に売買が知られることはありません。
Wakegai(ワケガイ)は共有者が住んでますが、そのまま売却できますか？
Wakegai(ワケガイ)は入居者がいる状態でも、お客様の持分のみを買い取ることは可能です。
Wakegai(ワケガイ)は持分を売却する、以外に解決方法はありますか？
Wakegai(ワケガイ)では、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士と提携しており、専門家が介入し、問題を協議して解決することができます。
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