イエウールとすまいValueは人気の高いサイトです。イエウールとすまいValueはどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとすまいValueの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとすまいValueの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとすまいValueの違い①運営会社はどこ?
イエウール | すまいValue | |
運営会社 | 株式会社Speee |
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設立年月日 | 2007年11月29日 |
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事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) |
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所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
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上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 未上場 |
(出典:すまいValue 運営者情報)
イエウールとすまいValueの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、すまいValueは6社全てが2000年前なので、すまいValueの方が総合的に会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
すまいValueの運営元のすまいValue事務局は、不動産仲介大手6社が運営しています。
イエウールとすまいValueの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | すまいValue | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 875店舗 |
査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
最大査定数 | 6社 | 6社 |
イエウールとすまいValueの違いは、提携不動産会社数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、すまいValueは875店舗です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとすまいValueは、全国各地の不動産売却に対応可能です。
また、イエウールとすまいValueの最大査定数は6社で同じでした。
イエウールとすまいValueの違い③利用者数は?
イエウール | すまいValue | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 累計77万件突破 |
利用者層 | 不動産を売却したい方 | 不動産を売却したい方 |
イエウールとすまいValueの違いとして、利用者数になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、すまいValueは累計77万件突破です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、すまいValueも不動産を売却したい方です。
イエウールとすまいValueの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | すまいValue | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 実績多数の大手6社 |
イエウールとすまいValueも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
すまいValueは、不動産事業で実績多数の大手6社にまとめて査定依頼できるので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとすまいValueの違い⑤査定の評判口コミは?
査定の評判口コミ | イエウール | すまいValue |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・評価額が予想より高かった ・想像以上の価格で売却できた ・担当者が親切で対応が速かった ・査定の結果が早かった |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・営業電話がしつこい |
イエウールとすまいValueの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
すまいValueの、評判・口コミも好評でした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとすまいValueの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数と利用者数が多い・評判口コミも多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
すまいValueがおすすめな人
- 大手不動産会社での売却を検討している方
- 複数の不動産会社から査定を受けたい方
- 都心部の不動産を売却したい方
- 充実したサポートを受けたい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
すまいValueのよくある質問10選
すまいValueとは何ですか?
すまいValueは、不動産売却価格の一括査定ができるポータルサイトです。
業界をリードする大手6社が運営しており、一度の申し込みで複数の不動産会社に査定依頼ができるのが特徴です。
無料で利用できるWEBサービスを通じて、正確な売却相場を把握することが可能です。
住まいバリューの運営会社は?
すまいValueの運営会社は、不動産業界をリードする大手6社です。
- 小田急不動産株式会社
- 住友不動産販売株式会社
- 東急リバブル株式会社
- 野村不動産ソリューションズ株式会社
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 三菱地所ハウスネット株式会社
すまいValueの査定は無料ですか?
すまいValueの不動産一括査定サービスは、訪問査定と机上査定のどちらも無料でご利用いただけます。
不動産売却をお考えの際には、ぜひお気軽にご活用ください。
すまいvalueのデメリットは?
すまいvalueの4つのデメリットです。
- 地方の物件はエリア外のため利用できない
- 査定を依頼できるのは最大で6社まで
- 大手であっても必ずしも満足のいく査定結果になるとは限らない
- 両手仲介による囲い込みのリスクがある
すまいValueは現在貸しているマンションも売却できますか?
現在賃借人が住んでいる状態で、投資用不動産を「オーナーチェンジ」として売却することが可能です。
現在の賃借人に退去してもらう必要がないため、交渉の手間や立退料がかかりません。
さらに、購入者は購入後すぐに家賃収入を得ることができるため、需要が見込まれます。
すまいValueはすぐ売るつもりないけど査定依頼できる?
すまいValueの運営各社では、将来を見据えたご相談にも対応しております。
具体的な売却時期が未定の場合でも、お気軽にご相談ください。
すまいValueで査定依頼をしたことが第三者に知られる事はありませんか?
そのようなことはございません。
個人情報の取り扱いは、すまいValue運営各社のプライバシーポリシーに従っております。
すまいValueはメールや電話で査定結果を知らせてもらえますか?
査定結果の通知方法は、メールまたはお電話のいずれかをお選びいただけます。
ご希望がある場合は、「ご要望・その他連絡事項」欄にご記入ください。
すまいValueの査定の流れは?
すまいValueの査定の流れは以下になります。
- すまいValueのサイトへ行く
- 無料一括査定以来をする
- 各社から査定結果が届く
- 媒介契約を締結する
すまいValueの不動産売却の流れは?
すまいValueの不動産売却の流れは以下になります。
- 売却のスケジュールを立てる
- 相場を確認する
- 査定を依頼する
- 売出価格を決める
- 不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
- 売却活動を開始する
- 買主と売買契約を結ぶ
- 物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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