どっちを選ぶ？イエウールと空き家買取隊の違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールと空き家買取隊は人気の高いサイトです。イエウールと空き家買取隊はどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールと空き家買取隊の違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

どっちを選ぶ？イエウールと空き家買取隊の違いを5つのポイントで徹底比較！

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールと空き家買取隊の違い①運営会社はどこ？

	イエウール	空き家買取隊
運営会社	株式会社Speee	株式会社AlbaLink
設立年月日	2007年11月29日	平成23年1月
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業	不動産の売買・仲介・鑑定
資本金	1,389,672千円（2023年1月31日）	900万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒135-0047 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
上場取引所	東京証券取引所マザーズ	東京プロマーケット市場

(出典元:空き家買取隊 会社概要)

イエウールと空き家買取隊の違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、空き家買取隊は平成23(2011)年なので、イエウールの方が会社実績があります。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

空き家買取隊の運営元の株式会社AlbaLinkは、東京プロマーケット市場に上場しています。

イエウールと空き家買取隊の違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	空き家買取隊
提携不動産会社数	2,300社以上(2023年4月現在)	未公開
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国47都道府県
最大査定数	6社	未公開

イエウールと空き家買取隊の違いは、提携不動産会社数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、空き家買取隊は未公開です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールと空き家買取隊は、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、空き家買取隊は未公開でした。

イエウールと空き家買取隊の違い③利用者数は？

	イエウール	空き家買取隊
利用者数	累計1,000万人以上	年間相談実績5,000件超 (2023年1月1日～2023年10月25日現在の物件査定に関する相談件数5555件)
利用者層	不動産を売却したい方	空き家を売却したい方

イエウールと空き家買取隊の違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、空き家買取隊の年間相談実績は5,000件超です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、空き家買取隊は空き家を売却したい方です。

イエウールと空き家買取隊の違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	空き家買取隊
安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	不動産に強い弁護士と提携

イエウールと空き家買取隊も安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

空き家買取隊は、不動産に特化した弁護士や税理士と顧問契約を締結しているので安心感と信頼性が高いです。

イエウールと空き家買取隊の違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	空き家買取隊
良い口コミ	・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった	・担当者の対応が良い ・親切・丁寧な説明だった ・売買契約までスムーズだった ・他社で断られたがここでは契約できた
悪い口コミ	・営業電話がしつこかった	–

イエウールと空き家買取隊の違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。

イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。

地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。

また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。

空き家買取隊の、評判・口コミも好評でしたが、まだ悪い口コミはありませんでした。

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！

イエウールと空き家買取隊の5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数を公開している・利用者数が多い・最大査定数を公開しているのと評判・口コミが多かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

空き家買取隊がおすすめな人

• 相続で手に入れた田舎の空き家をお持ちの方
• 築年数が古く空室が目立つアパートをお持ちの方
• ゴミ屋敷化した建物をお持ちの方
• 不動産業者に断られた問題物件をお持ちの方
• 遠方で管理が難しい老朽化した物件をお持ちの方

イエウールがおすすめな人

• 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
• オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
• 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
• 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
• 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

空き家買取隊のよくある質問10選

空き家買取隊とは？

「空き家買取隊」は、相続などで手に入れた「売れない不動産」を専門に買い取るサービスです。
日本国内には800万戸以上の空き家があり、数年後には1,000万戸を超える見込みです。

空き家買取隊の査定は無料ですか？

空き家買取隊の査定は無料で行っております。

空き家買取隊の運営会社は？

空き家買取隊の運営会社は、株式会社AlbaLinkです。

空き家買取隊で物件の売却するのに近所にバレない？

空き家買取隊の物件の査定時には、物件調査や道路調査を行う場合もありますが、社名表示のない車で訪問するなど秘密厳守で進めます。
訪問の際は事前にお電話でご連絡いたしますので、近隣の方に知られずに売却手続きを完了することができます。

空き家買取隊はトラブル物件でも売却できる？

空き家買取隊は訳あり物件の買取を専門としており、トラブル解決の豊富なノウハウがあります。安心してご相談ください。

空き家買取隊は賃貸中や占有者のいる物件は査定できるの？

空き家買取隊はそのような場合でも、周辺の相場や利回り、入居者の情報などを調査して査定いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

空き家買取隊で売却前にリフォームは必要ですか？

空き家買取隊は、現状のままで適正な価格で買取させていただきます。
建物の老朽化や入居者のいる状態、トラブル物件などについても積極的に買取を行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

空き家買取隊は査定結果を見てから売却するか決められる？

空き家買取隊の不動産査定は無料ですので、不動産調査料や書類取得費用などは一切必要ありません。
買取金額をご提示させていただきますが、価格や条件が折り合わずに売買が成立しなかった場合でも、費用は一切かかりません。

空き家買取隊で物件の買取可能エリアに制約はありますか？

空き家買取隊では全国のどのエリアの物件でも買取可能ですが、物件が遠方の場合は手続きにお時間をいくらかいただくことがあります。

空き家買取隊は物件の「買取」と「仲介」で売る側はどっちがメリットある？

空き家買取隊が直接「買取」する場合、仲介手数料（成約価格の約3％相当）はかかりません。
また、買主を探す手間も省けるため、売却が早く現金化できます。一方、「仲介」は物件情報を預かり、買主を探す方法です。
訳あり不動産の場合は時間がかかることや買主が見つからないリスクもあり、仲介手数料が必要になります。