イエウールとセゾンのリースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとセゾンのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとセゾンのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとセゾンのリースバックの違い①運営会社はどこ?
イエウール | セゾンのリースバック | |
運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社セゾンファンデックス |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 1984年2月1日 |
事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 45億9万8,000円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒170-6037 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号 サンシャイン60 37階 |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 未上場 |
(出典元:セゾンのリースバック会社概要)
イエウールとセゾンのリースバックの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、セゾンのリースバックは1984年なので、セゾンのリースバックの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
セゾンのリースバックの運営元の株式会社セゾンファンデックスは、未上場でした。
イエウールとセゾンのリースバックの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | セゾンのリースバック | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 未公開 |
査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
最大査定数 | 6社 | 未公開 |
イエウールとセゾンのリースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、セゾンのリースバックは未公開です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとセゾンのリースバックは、全国各地の不動産売却に対応可能です。
また、イエウールの最大査定数は6社、セゾンのリースバックは未公開でした。
イエウールとセゾンのリースバックの違い③利用者数は?
イエウール | セゾンのリースバック | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 未公開 |
利用者層 | 不動産を売却したい方 | リースバックをしたい方 |
イエウールとセゾンのリースバックの違いとして、利用者数と利用者層になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、セゾンのリースバックは未公開です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、セゾンのリースバックはリースバックをしたい方です。
イエウールとセゾンのリースバックの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | セゾンのリースバック | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | クレディセゾングループが提供している |
イエウールとセゾンのリースバックも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
セゾンのリースバックは、クレディセゾングループが提供する安心のブランド力なので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとセゾンのリースバックの違い⑤査定の評判口コミは?
査定の評判口コミ | イエウール | セゾンのリースバック |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・マンションを売却してローン決算できた ・売却して借金を整理できた ・自宅を売却して事業資金になった ・老後の生活費になった |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | なし |
イエウールとセゾンのリースバックの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
セゾンのリースバックの、評判・口コミも好評でしたが、悪い口コミはまだありませんでした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとセゾンのリースバックの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数を公開している・利用者数を公開している・最大査定数を公開しているのと評判・口コミが多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
セゾンのリースバックがおすすめな人
- 老後に余裕のある生活を送りたい
- 老人ホームの入居費用が不足している
- 生前に相続対策を進めたい
- 毎月のローン返済が負担になっている
- 自宅兼事務所で事業を継続したい
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
セゾンのリースバックのよくある質問8選
セゾンのリースバックとは?
セゾンのリースバックでは、お客様の大切なご自宅をセゾンファンデックスが直接買い取り、賃貸として引き続きお住まいいただけます。
セゾンのリースバックの査定は無料ですか?
セゾンのリースバックの査定は無料で行っております。
セゾンのリースバックの運営会社は?
セゾンのリースバックの運営会社は株式会社セゾンファンデックスです。
セゾンのリースバックに年齢制限はありますか?
セゾンのリースバックに年齢制限はないです。
セゾンのリースバックはネット申込みだけで契約を完結できますか?
セゾンのリースバックではネット申込みのみで契約を完了することはできません。
セゾンのリースバックの売却金の使いみちに制約はありますか?
セゾンのリースバックは特に制限はありません。生活費や事業資金など、お客さまの自由にお使いいただけます。
セゾンのリースバックはいつまで住むことができますか?
セゾンのリースバックは、原則として普通賃貸借契約となります。
3年ごとに更新があり、賃借人様のご希望があれば、ずっとお住まいいただけます。なお、更新手数料は不要です。
セゾンのリースバックを利用する流れは?
セゾンのリースバックを利用する流れは以下になります。
- ご相談・お問合わせ
- 簡易査定
- 面談・現地調査
- ご契約・お支払い
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