どっちを選ぶ？イエウールとHOME4U土地活用の違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとHOME4U土地活用は人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとHOME4U土地活用の違いを5つのポイントで徹底比較します。

ちなみに、HOME4Uは土地活用と売却の両方を選択できます。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

どっちを選ぶ？イエウールとHOME4U土地活用の違いを5つのポイントで徹底比較！

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとHOME4U土地活用の違い①運営会社はどこ？

イエウールとHOME4U土地活用の違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、HOME4U土地活用は2001年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

HOME4U土地活用の運営元の株式会社NTTデータ・スマートソーシングは、未上場でした。

イエウールとHOME4U土地活用の違い②提携不動産会社数は？

イエウールとHOME4U土地活用の違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、HOME4U土地活用は120社以上です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとHOME4U土地活用は、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、HOME4U土地活用は10社でした。

イエウールとHOME4U土地活用の違い③利用者数は？

イエウールとHOME4U土地活用の違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000社以上、HOME4U土地活用は累計2,000棟を突破しています。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、HOME4U土地活用は土地活用をしたい方です。

イエウールとHOME4U土地活用の違い④安全性・信頼性は？

イエウールとHOME4U土地活用も安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

HOME4U土地活用は、NTTデータグループ日本の最大手情報サービス事業者が運営しています。

厳格なセキュリティ要件に対応し、官公庁や銀行などでの実績があります。あなたの個人情報を確実に保護するので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとHOME4U土地活用の違い⑤査定の評判口コミは？

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

 

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

 

HOME4U土地活用の口コミ

大手企業の提案力や、地元地域の中堅企業など、広くプランを検討することが出来た。
各会社の長所、短所が見えてきて比較対象でき、自分の希望するプランに近い会社と契約するに至った。

引用元：公式HP│お客様の声

個人で企業に問い合わせしたら、しつこい営業に悩まされる。
HOME4Uを経由することで、ストッパーの役割を担ってくれる。大変助かりました。

引用元：公式HP│お客様の声

各社からの提案、プランを比較・検討する中で、あるべき土地活用方法について確信を持つことができた。

引用元：公式HP│お客様の声

 

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトでもっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウール！

イエウールとHOME4U土地活用の5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・利用者数が多かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから両社供に無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

HOME4U土地活用がおすすめな人

• 住み替えを検討している方
• 注文住宅を検討している方
• 不動産の節税・税金対策に関心がある方
• 所有している土地を有効活用したい方
• 土地の活用プランを一括比較したい方

イエウールがおすすめな人

• 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
• オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
• 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
• 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
• 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

 

HOME4U土地活用のよくある質問10選

HOME4U土地活用とは？

HOME4U 土地活用は、複数の企業から土地活用プランを提案してもらえるサービスです。

・土地のエリア情報
・希望する活用方法

などの情報を入力すると、条件に合った企業が表示されます。

お客さまは相談したい企業を選び、申し込むだけです。各企業がお客さまの土地に最適な活用プランを提案します。

HOME4U土地活用の運営会社は？

HOME4U土地活用の運営会社は、株式会社NTTデータ・スマートソーシングです。

HOME4U土地活用はアパート経営やマンション経営に節税効果あるの？

土地の固定資産税や都市計画税を抑えることが可能です。また、相続の際には現金よりも不動産の方が節税効果があります。

特に賃貸不動産の場合、土地や建物の相続税評価額を引き下げることで、相続税の負担をさらに軽減できます。

加えて、建築費用を長期間にわたって必要経費として計上することで、所得税や住民税も減らせる場合があります。

HOME4U土地活用でプラン請求すると、しつこい営業電話が来るの？

提携企業は、NTTデータグループが厳選した大手優良企業のみです。

独自の審査で悪質な業者を徹底的に排除しているため、安心してご利用いただけます。

HOME4U土地活用で個人情報はどのように利用されるの？

NTTデータ スマートソーシングはプライバシーマークを取得しており、個人情報を適切に保護する体制が整っています。

第三者に情報が公開されることは一切ありませんので、ご安心ください。

HOME4U土地活用はどんな活用が利回りが良いの？

初心者の方でも安心してご利用いただけるよう、複数の企業が多彩なプランを提案します。

HOME4U土地活用は、多様な活用方法に強い企業と提携しており、土地の立地や自己資金に合わせた最適なプランをお選びいただけます。

HOME4U土地活用は土地を持っていなくても、土地活用を始められる？

土地を所有していない方でも、土地を購入して活用している方は多数いらっしゃいます。

自己資金に合わせて、どの土地を購入し、どのような経営を行うか、様々なプランから選択できます。

HOME4U土地活用でプラン請求するのに料金がかかりますか？

「HOME4U 土地活用」は完全無料でご利用いただけるサービスです。

サービス利用後、各企業が土地活用プランを作成し、お客さまに提案しますが、その際にも費用は一切かかりません。

・提案内容を見てから判断したい
・まだ土地活用を始めるかどうか決めていない

という方も、料金は発生しませんので安心してご利用ください。

HOME4U土地活用で資金がなくても駐車場経営はできますか？

土地があれば、駐車場経営は他の土地活用方法と比較して、初期費用が少なく済む点が特徴です。

また、場合によっては初期費用が全くかからないケースも存在します。

HOME4U土地活用は途中で駐車場経営をやめることはできますか？

月極駐車場の場合、契約解除の予告を行えば、1か月程度で利用者に退去してもらうことができます。

コインパーキングについては、管理業者との解約が可能であれば、事業をすぐに終了することができます。