イエウールとあなぶきのリースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとあなぶきのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ？イエウールとあなぶきのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！
| 1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
| 2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
| 3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
| 4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
| 5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとあなぶきのリースバックの違い①運営会社はどこ？
| イエウール | あなぶきのリースバック | |
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| 運営会社 | 株式会社Speee | 穴吹興産株式会社 |
| 設立年月日 | 2007年11月29日 | 1964年5月25日 |
| 事業内容 |
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| 資本金 | 1,488,813千円（2024年9月30日） | 755百万円 |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 上場取引所 | 東京証券取引所 スタンダード市場 証券コード：4499 |
東京証券取引所スタンダード市場 証券コード：8928 |
イエウールとあなぶきのリースバックの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、あなぶきのリースバックは1964年でした。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
あなぶきのリースバックの運営元の穴吹興産株式会社は、2022年に東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。
イエウールとあなぶきのリースバックの違い②提携不動産会社数は？
| イエウール | あなぶきのリースバック | |
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| 提携不動産会社数 | 2,600社以上(2025年3月現在) | 未公開 |
| 査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・名古屋市（一部除く）・四国全県・大阪府・京都府・兵庫県・広島県・岡山県・福岡県 |
| 最大査定数 | 6社 | 未公開 |
イエウールとあなぶきのリースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大対応エリア数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、あなぶきのリースバックは未公開です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールは全国各地の不動産売却に対応可能、あなぶきのリースバックは一部の地域です。
また、イエウールの最大査定数は6社、あなぶきのリースバックは未公開でした。
イエウールとあなぶきのリースバックの違い③利用者数は？
| イエウール | あなぶきのリースバック | |
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| 利用者数 | 累計1,000万人以上 | 未公開 |
| 利用者層 | 不動産を売却査定したい方 | マンションをリースバックしたい方 |
イエウールとあなぶきのリースバックの違いとして、利用者数と利用者層になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、あなぶきのリースバックは未公開です。
イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、あなぶきのリースバックはマンションをリースバックしたい方です。
イエウールとあなぶきのリースバックの違い④安全性・信頼性は？
| イエウール | あなぶきのリースバック | |
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| 安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | アルファシリーズ分譲実績 811棟43,952戸(2023年6月30日現在) |
イエウールとあなぶきのリースバックも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
あなぶきのリースバックの分譲マンション事業は、アルファシリーズ分譲実績811棟43,952戸(2023年6月30日現在)もあるので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとあなぶきのリースバックの違い⑤査定の評判口コミは？
| 査定の評判口コミ | イエウール | あなぶきのリースバック |
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| 悪い口コミ | ・60秒で査定できなかった ・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない |
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| 良い口コミ | ・高値で売却できた ・簡単に見積もりが取れた ・無事に家を手放せた ・複数社で比較し納得できた |
・引越費用や引越手続きが不要だった ・会社の運転資金になった ・老後資金になった |
イエウールの悪い口コミ
60秒で査定なんてできない
60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。
本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト
私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。
引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判
イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。
査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。
イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。
イエウールの良い口コミ
思っていたよりも高値が提示されました！
相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。
簡単に見積もりが取れて助かりました
実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。
無料査定でらくらく買取！
転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。
物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。
想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。
各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。
それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。
あなぶきのリースバックの口コミ
月額の負担を抑えるためのリースバック
50代会社員、築20年のマンション
子どもの教育費と住宅ローンの負担が大きくなり家計が圧迫されていました。賃貸住宅に移ることも検討しましたがマンションに住みながら負担を抑えられるリースバックを知り、引越費用や引越手続きが不要なことが決め手となり選びました。
事業資金を確保するためのリースバック
自営業、築25年のマンション
現在営業している会社の運転資金として、まとまった資金が必要となったため、引越しを伴わないリースバックを選択。
事業が落ち着いたら再度購入したいと考え、買戻し特約付での契約をしました。
老後の生活資金に充当
ご高齢のご夫婦、築30年のマンション
数年後には有料老人ホームへの入所をご検討のご夫婦。入居一時金が多少張ることもあり、手持ちの老後資金を減らさないために現在の住まいを先行して現金化しました。
更新可のリースバック契約で、その間にいい物件が見つかればいつでも住み替えが可能となりました。
50代の会社員は、賃貸への引越しを避けつつ、家計の圧迫を解消するためにリースバックを選択。引越し費用や手続きの手間が不要な点が決め手となったそうです。
自営業者は、運転資金確保のために築25年のマンションをリースバック。将来的に再購入を希望し、買戻し特約付きの契約を選択していました。
高齢夫婦は、有料老人ホームの入居費用を確保するため、築30年のマンションを現金化。更新可能なリースバック契約により、良い物件が見つかれば柔軟に住み替えも可能になっていますよ。
あなぶきのリースバックを利用することで、ライフステージや目的に応じた柔軟な資金計画が実現していました。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
当サイトでもっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトは
イエウールとあなぶきのリースバックの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数を公開している・査定対応エリア数が多い・最大査定数を公開している・利用者数を公開していました。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！
あなぶきのリースバックがおすすめな人
- マンションのリースバックをしたい方
- 老後資金の確保をしたい方
- 事業資金の確保をしたい方
- 月額の負担を抑えたい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
あなぶきのリースバックのよくある質問10選
あなぶきのリースバックとは？
あなぶきのリースバックとは、お客様が所有するマンションを売却すると同時に賃貸契約を結び、そのままお住みいただける仕組みです。
形態はお客様の状況やニーズに合わせて柔軟にカスタマイズ可能です。
あなぶきのリースバックの運営会社は？
あなぶきのリースバックの運営会社は、穴吹興産株式会社です。
あなぶきのリースバックは無料で査定できますか？
あなぶきのリースバックは、リースバックに関する相談や、査定は無料です。
あなぶきのリースバックの査定にはどのくらい時間がかかりますか？
最短で1日以内にご回答いたします。
あなぶきのリースバックの休業日は土日となりますので、土日に査定のご依頼をいただいた場合は、翌月曜日以降のご連絡になります。
あなぶきのリースバックに年齢の制限はありますか？
あなぶきのリースバックに年齢制限はございません。
70歳以上の方には、セコム株式会社が提供する見守りサービスにご加入いただいております。
あなぶきのリースバックは、建物が古いのですが対象になりますか？
あなぶきのリースバックは可能です。
ただし、場所や築年数によっては検討が難しい物件もあります。旧耐震物件も含めて検討させていただきますので、一度査定をご依頼ください。
あなぶきのリースバックで戸建てのリースバックは可能ですか？
あなぶきのリースバックの現時点では、マンションのみの取り扱いとなっており、戸建てのリースバックには対応しておりません。
あなぶきのリースバックは、査定金額が変わったりすることはありますか？
ほとんどの場合ではありませんが、無料査定で提供される査定内容は机上査定となりますので、最終的な売買代金や家賃条件が変更される可能性があります。
あなぶきのリースバックは、お部屋の内覧は必要ですか？
あなぶきのリースバックの内覧は、お部屋の現状や間取りを確認するために必要とされていますが、特別な事情で内覧が難しい場合は、お気軽にご相談ください。
あなぶきのリースバックは、自宅以外の場所で面談することは可能ですか？
ご相談は、各都市のあなぶきのリースバックオフィスでの面談や、ご希望の場所での面談が可能です。
お仕事の休憩時間を利用して相談される方もいらっしゃいますので、お気軽にご相談くださいませ。
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