どっちを選ぶ？イエウールとリースバックのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとリースバックのあんばいは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとリースバックのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

＼【完全無料】査定スタート！／

どっちを選ぶ？イエウールとリースバックのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
リースバックのあんばいのよくある質問10選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとリースバックのあんばいの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	リースバックのあんばい

運営会社	株式会社Speee	株式会社インテリックス
設立年月日	2007年11月29日	1995年7月17日
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	不動産売買不動産賃貸業不動産コンサルティング
資本金	資本金1,488,813千円（2024年9月30日）	22億5,300万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-5　セントラルビル3F
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：8940

イエウールとリースバックのあんばいの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、リースバックのあんばいは1995年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

リースバックのあんばいの運営元の株式会社インテリックスは、2005年に東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。

イエウールとリースバックのあんばいの違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	リースバックのあんばい

提携不動産会社数	2,600社以上(2025年3月現在)	センチュリー21(約1,000店舗)
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国47都道府県
最大査定数	6社	未公開

イエウールとリースバックのあんばいの違いは、提携不動産会社数の違いと、査定対応エリア数と、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、リースバックのあんばいではセンチュリー21(約1,000店舗)と提携しています。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとリースバックのあんばいは全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、リースバックのあんばいは未公開でした。

イエウールとリースバックのあんばいの違い③利用者数は？

	イエウール	リースバックのあんばい

利用者数	累計1,000万人以上	累計20,000戸以上(リノベーション住宅施工・販売)
利用者層	不動産を売却査定したい方	不動産をリースバックしたい方

イエウールとリースバックのあんばいの違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、リースバックのあんばいは累計20,000戸以上(リノベーション住宅施工・販売)です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、リースバックのあんばいは不動産をリースバックしたい方です。

イエウールとリースバックのあんばいの違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	リースバックのあんばい

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	2か月間のフリーレント

イエウールとリースバックのあんばいも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

リースバックのあんばいは、ご契約から2か月間の家賃が0円になるので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとリースバックのあんばいの違い⑤査定の評判口コミ？

査定の評判口コミ	イエウール	リースバックのあんばい

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	ー
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・借財が消え気持ちがラクになった・借金を整理できた・治療費と家賃に充てられた

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

リースバックのあんばいの口コミ

お互いに年を重ねた夫婦の悩みは、思うように返済が進まない複数のローン。今後のライフプランを考え、リースバックの利用を決めました。当初、相談したのは別の事業者。売却後に賃貸として住む時に高額な敷金が必要と提案書にあり、自宅をめいっぱい現金化できる安住売却＜あんばい＞の方を選択しました。おかげで借財は消え、気持ちがずいぶんラクになりました。

引用元：公式HP│お客様事例

個人事業を営んでおります。ここ数年で取引先の倒産や売上金の未回収が相次ぎ、事業を畳む一歩手前ところにまできてしまいました。金融機関の追加融資も受けられず、資金繰りに困窮しリースバックを利用。借金を整理し、事業を仕切り直すことができました。都心の自宅マンションは資産評価額が高く、きちんと査定してもらえたことにも感謝しています。

引用元：公式HP│お客様事例

健康診断がきっかけで大きな病気が見つかりました。保険適用外の病気だったため、医療費がかさみ約1000万円にも上ることが判明。妻子を抱え、将来の生活資金を確保するためにリースバックの利用を決断しました。家を売ったお金を治療費と家賃に充てることで、ようやく一安心。普段どおりの暮らしが続く有り難みを感じています。

引用元：公式HP│お客様事例

夫婦が老後のライフプランを見直し、リースバックを選択。敷金の負担がない事業者を選ぶことで、自宅の現金化を最大化し、借財を整理できたそうです。

取引先の倒産や未回収金により資金繰りが悪化した個人事業主が、金融機関からの融資が受けられない状況でリースバックのあんばいを活用、資産価値の高い自宅を売却し、事業の立て直しを図った人もいます。

高額な医療費が必要となった家族が、将来の生活資金を確保するためリースバックを選択。売却資金を治療費と家賃に充てることで、家族と共に普段どおりの生活を維持できた口コミもあります。

これらの事例から、リースバックのあんばいは住宅に住み続けながら資金を確保できる手段として、多様な状況で活用されていました。