どっちを選ぶ？イエウールとマンション専門リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとマンション専門リースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとマンション専門リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

＼【完全無料】査定スタート！／

どっちを選ぶ？イエウールとマンション専門リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
マンション専門リースバックのよくある質問10選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとマンション専門リースバックの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	マンション専門リースバック

運営会社	株式会社Speee	スター・マイカ株式会社
設立年月日	2007年11月29日	2001年（平成13年）5月
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業デジタルトランスフォーメーション事業	中古マンション仕入リノベーションマンションの企画販売その他不動産・事業会社・ファンド等への投融資不動産売買仲介等
資本金	1,389,672千円（2023年1月31日）	3億円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒105-6028 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階
上場取引所	東京証券取引所マザーズ市場	東証プライム市場

(出典元:マンション専門リースバック会社概要)

イエウールとマンション専門リースバックの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、マンション専門リースバックは2001年なので、マンション専門リースバックの方が会社実績があります。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

マンション専門リースバックの運営元のスター・マイカ株式会社は、東証プライム市場に上場しています。

イエウールとマンション専門リースバックの違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	マンション専門リースバック

提携不動産会社数	2,300社以上(2023年4月現在)	未公開
査定対応エリア数	全国47都道府県	札幌・仙台・東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・京都・兵庫・広島・福岡
最大査定数	6社	未公開

イエウールとマンション専門リースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、マンション専門リースバックは未公開です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールは全国各地の不動産売却に対応可能、マンション専門リースバックは全国8拠点です。

また、イエウールの最大査定数は6社、マンション専門リースバックは未公開でした。

イエウールとマンション専門リースバックの違い③利用者数は？

	イエウール	マンション専門リースバック

利用者数	累計1,000万人以上	累計15,000件以上
利用者層	不動産を売却査定したい方	マンションをリースバックしたい方

イエウールとマンション専門リースバックの違いは、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、マンション専門リースバックの利用者数は累計15,000件以上です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、マンション専門リースバックはマンションをリースバックしたい方です。

イエウールとマンション専門リースバックの違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	マンション専門リースバック

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	査定から最短1週間で現金化が可能

イエウールとマンション専門リースバックも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

マンション専門リースバックは、査定から最短1週間で現金化が可能なので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとマンション専門リースバックの違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	マンション専門リースバック

良い口コミ	・査定額が高かった・査定結果が早く届いた・担当者が親切丁寧だった・提携不動産会社が多くて選びやすかった	まだありません
悪い口コミ	・営業電話がしつこかった	まだありません

イエウールとマンション専門リースバックの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。

イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。

地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。

また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。

マンション専門リースバックの、評判・口コミはネットにまだありませんでした。

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！

イエウールとマンション専門リースバックの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数を公開している・査定対応エリア数が多い・最大査定数を公開している・利用者数が多いのと評判・口コミが多かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

＼【完全無料】査定スタート！／

イエウールの公式HPを見る

マンション専門リースバックがおすすめな人

マンションのリースバックをしたい方
老後資金を確保したい方
相続対策をしたい方
住宅ローン返済の心配を軽減したい方

イエウールがおすすめな人

不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

＼【完全無料】査定スタート！／

イエウールの公式HPを見る

＞＞イエウールの評判口コミを見てみる

マンション専門リースバックのよくある質問10選

マンション専門リースバックとは？

不動産の「売却」と「賃貸」を融合させたシステムです。
自宅を売却した後も、買主（マンション専門リースバック）と賃貸契約を結ぶことで、そのまま住み続けられます。

マンション専門リースバックの運営会社は？

マンション専門リースバックの運営会社は、スター・マイカ株式会社です。

マンション専門リースバックは無料で査定できますか？

マンション専門リースバックは、リースバックに関する相談や、査定は無料です。

マンション専門リースバックで売却に必要な費用は何ですか？

マンション専門リースバックでは、売買に伴う税金や印紙代、賃貸保証会社の加入料、家財保険料、敷金（家賃1ヶ月分）などがかかります。

マンション専門リースバックの机上価格とは何ですか？

物件を訪問せず、マンション専門リースバック独自のデータベースや市場動向に基づいて算出した価格です。
査定依頼の当日、または3営業日以内に提示いたします。
これは簡易査定であり、訪問査定後の価格とは異なる場合があります。
マンション専門リースバックでは、9割以上の取引が訪問査定後に机上査定以上の価格で成立しています。