どっちを選ぶ？イエウールとハウス・リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールと株式会社ハウス・ドゥが運営しているハウス・リースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとハウス・リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

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どっちを選ぶ？イエウールとハウス・リースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
ハウス・リースバックのよくある質問10選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとハウス・リースバックの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	ハウス・リースバック

運営会社	株式会社Speee	株式会社And Doホールディングス
設立年月日	2007年11月29日	2009年1月 (創業 1991年)
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	フランチャイズ事業ハウス・リースバック事業金融事業不動産売買事業不動産流通事業リフォーム事業建物管理事業
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）	33億7,744万円(2023年6月末現在)
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8番1号丸の内トラストタワーＮ館17F
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	東京証券取引所プライム市場証券コード：3457

イエウールとハウス・リースバックの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、ハウス・リースバックは2009年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

ハウス・リースバックの運営元の株式会社And Doホールディングスは、2015年に東京証券取引所プライム市場に上場しています。

イエウールとハウス・リースバックの違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	ハウス・リースバック

提携不動産会社数	2,300社以上(2023年4月現在)	全国713店舗 ※(オープン準備中含む)2025年2月末現在
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国47都道府県
最大査定数	6社	未公開

イエウールとハウス・リースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、ハウス・リースバックは全国713店舗です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとハウス・リースバックは、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、ハウス・リースバックは未公開でした。

イエウールとハウス・リースバックの違い③利用者数は？

	イエウール	ハウス・リースバック

利用者数	累計1,000万人以上	1,000件以上
利用者層	不動産を売却査定したい方	不動産をリースバックしたい方

イエウールとハウス・リースバックの違いは、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、ハウス・リースバックは累計1,000件件以上です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、ハウス・リースバックは不動産をリースバックしたい方でした。

イエウールとハウス・リースバックの違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	ハウス・リースバック

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	顧客満足度97.6%

イエウールとハウス・リースバックも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

ハウス・リースバックは、満足度調査（2023年7月/当社調べ)で、顧客満足度97.6%を獲得しているので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとハウス・リースバックの違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	ハウス・リースバック

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	・長い時間がかかった・売買契約しなかった
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・生活資金に充てられた・今の家に住み続けられた・将来に備えられた

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

ハウス・リースバックの悪い口コミ

今回北海道旭川市の新富店と関わりがありました　が昨年9月にリースバックの相談や角の土地は下がる一方で上がる事はありませんと言われ土地を売る手続きはじめ終わったのが今年の2月半ばです　何故こんなに長い時間かかるのか聞いてもはぐらかされ　不愉快でした

引用元：Googleマップ株式会社And Doホールディングス口コミ

宣伝、広告全部ウソでしょ？
わたしの場合、両親が亡くなり築年数の古い一軒家に住んでいて
直すのもお金がかかり、売るにも大した金額にならないのは
予想出来ていました。そこでハウスリースバックと言う
テレビCMを見て相談に行きました
そこで売却の話から始まり予想通りかなり安い金額の提示がありました
他社の半分くらいでしたね(笑)
そこでハウスリースバックの話をしたところ
CMなど広告では一度売却し家賃を払って住み続ける事が出来る。
だったはずが2ヶ月程度の期間限定と言われ、その後は退去してもらうとの事。
誇大広告なのか詐欺まがいの会社なのかと思い売買契約はしませんでしたね
ちょっとタチ悪い会社だと思います。従業員の応対も良いとはお世辞にも言えませんでしたね

引用元：みん評│ハウスドゥ！の口コミ・評判

一部の利用者から、ハウス・リースバックに関する対応の遅さや説明不足、提案される買取価格の低さに対する不満の声が寄せられています。

具体的には、売却手続きに想定される以上の時間を考慮したことや、広告の内容と実際の条件に違いがあったと感じるケースが報告されています。

また、リースバック契約の継続期間について事前の説明と異なる印象を受けたという意見がああります。

この点に関しては、契約前の十分な確認や複数社との比較検討で予防できそうですね。