イエウールとライフルホームズは人気の高いサイトです。イエウールとライフルホームズはどちらも全国対応で、多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとライフルホームズの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとライフルホームズの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとライフルホームズの違い①運営会社はどこ?
イエウール | ライフルホームズ | |
運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社LIFULL |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 1999年10月1日 |
事業内容 |
|
不動産情報サービス事業 |
資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 9,716百万円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 | 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4 |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 東京証券取引所プライム市場 |
(出典元:ライフルホームズ会社概要)
イエウールとライフルホームズの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、ライフルホームズは1999年なので両社共に会社実績があります。
イエウール運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場していますし。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
ライフルホームズの運営元の株式会社LIFULLは、東京証券取引所プライム市場に登録されていました。
イエウールとライフルホームズの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | ライフルホームズ | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 4,600社以上 |
査定対応エリア数 | 47都道府県 | 47都道府県 |
最大査定数 | 6社 | 10社 |
イエウールとライフルホームズの違いとしては、提携不動産会社数の違い、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、ライフルホームズは4,600社以上です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとライフルホームズは、全国各地の不動産売却に対応しています。
また、イエウールの最大査定数は6社、ライフルホームズは10社でした。
イエウールとライフルホームズの違い③利用者数は?
イエウール | ライフルホームズ | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 838万人(2022年1月現在) |
利用者層 | 家を売却したい方 | 注文住宅やマンションの購入を検討している方 |
イエウールとライフルホームズの違いは、利用者数の違いと、利用者層の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、ライフルホームズは累計838万人以上(2022年1月現在)です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は家を売却したい方、ライフルホームズは注文住宅やマンションの購入を検討している方です。
イエウールとライフルホームズの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | ライフルホームズ | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 不動産会社のミカタ年間ランキング2022年2年連続の訪問査定率No.1 |
イエウールとライフルホームズも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感と信頼性が高いです。
ライフルホームズは、不動産会社のミカタ年間ランキング2022年2年連続の訪問査定率No.1
なので安全性と信頼性が高いです。
イエウールとライフルホームズの違い⑤査定の評判口コミは?
査定の評判口コミ | イエウール | ライフルホームズ |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・住まいの情報が満載だった ・物件数の多さや使いやすさが魅了だった ・検索条件を保存できる便利なサイト ・いい物件に出会えた |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・電話の対応が悪かった ・営業がしつこかった |
イエウールとライフルホームズの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
ライフルホームズの評判・口コミも良かったですよ。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとライフルホームズの5つの違いから比較しましたが、イエウールは利用者数が多く、評判口コミが多かったです。
最後になりますが、ここまで見て頂いてイエウールとライフルホームズの両方が気になる人がいれば、以下のウェブページから両社共に無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
ライフルホームズがおすすめな人
- 注文住宅やマンションの購入を考えている方
- どんな家にするか悩んでいる方
- いろんなデザインで比較し検討する方
- カタログを請求してじっくりと比較検討する方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較し、競争原理を利用したい方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
ライフルホームズのよくある質問10選
ライフルホームズとは何ですか?
LIFULL HOME’Sは、LIFULLブランドの住まい探し領域を担い、一人暮らしのお部屋からご夫婦やご家族の住まい探し、修繕や改築に至るまで、皆様に最適な不動産・住宅情報を提供するために、多岐にわたるサービスを提供しています。
ライフルホームズの親会社は?
健美家(社長:倉内敬一、東京都千代田区)は、収益物件サイトの運用を行っており、2023年10月24日に、親会社であるLIFULLが運営する不動産ポータルサイト「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)」の一部を引き継ぐことを発表しました。
ライフルホームズは大手企業ですか?
ライフルホームズは、日本最大級の不動産・住宅情報サイトで、東京証券取引所の一部上場企業である株式会社LIFULLが運営しています。
株式会社LIFULLは1997年3月に設立され、2022年9月30日時点での従業員数は1,549名です。
ライフルホームズは大手企業が運営しているため、初めて利用する方でも安心して利用できます。
ライフルホームズのメリットは?
ライフルホームズのメリット
- 売却価格の相場が一括で分かる
- 一社ずつ査定を依頼する手間が省ける
- 不動産会社の比較が簡単にできる
- 自宅で検討できるため、不動産会社を訪問する必要がない
- 無料で利用できる
ライフルホームズのデメリットは?
ライフルホームズのデメリット
- 依頼数に応じて複数の不動産会社から連絡が来る
- 査定額と実際の売却価格が異なる場合がある
- 比較対象が多すぎると売却依頼先を決めにくくなる
ライフルホームズの不動産査定書は無料ですか?
ライフルホームズは無料で利用できます。
売却目的で不動産会社に依頼する場合、不動産査定書を含めて不動産査定には費用はかかりません。
また、裁判などで公的な証明書として使用される不動産鑑定評価書は有料です。
ライフルホームズの一括査定は、不動産会社が査定を行うため、すべて無料でご利用いただけます。
ライフルホームズの机上査定と訪問査定で査定額に大きな差はある?
ライフルホームズの机上査定は、物件や周辺データなどを元に算出する方法で、現地調査を行いません。
一方、訪問査定は現地調査を経て査定価格を算出。訪問査定の方が一般的に精度が高いですが、多くの場合、机上査定と訪問査定で査定結果の金額に大きな差は出ないことがあります。
ライフルホームズの仲介手数料とは?
ライフルホームズの仲介手数料は、不動産取引の仲介をしてもらった不動産会社に支払う報酬料金です。
成功報酬制であり、媒介契約をしても売買契約が成立するまでは支払いの義務は生じません。
ライフルホームズの仲介手数料はいつ支払うの?
ライフルホームズの仲介手数料の支払いタイミングは以下の通りです。
- 売買契約時に全額支払い
- 売買契約時に50%支払い、残りの50%は決済時に支払い
- 決済時に全額支払い
仲介手数料は金額が大きいため、事前に不動産会社との打ち合わせをおすすめします。
ライフルホームズはどのような計算方法で査定価格を算出するの?
ライフルホームズの不動産の鑑定方法には、主に以下の3つがあります。
- 収益還元法:不動産が将来的に生み出す収益からその価値を算出する方法
- 原価法:同じ建物を新たに建てる際にかかる費用を基に不動産の価格を算出
- 取引事例比較法:過去の取引事例情報をもとに、不動産の取引価格を算出する方法
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