イエウールとHOME4U土地活用は人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとHOME4U土地活用の違いを5つのポイントで徹底比較します。
ちなみに、HOME4Uは土地活用と売却の両方を選択できます。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどちらが良いかを判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちが良い？イエウールとHOME4U土地活用の違いを5つのポイントで徹底比較！
| 1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
| 2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
| 3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
| 4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
| 5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとHOME4U土地活用の違い①運営会社はどこ？
| イエウール | HOME4U土地活用 | |
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| 運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
| 設立年月日 | 2007年11月29日 | 2001年 |
| 事業内容 |
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| 資本金 | 1,389,672千円（2023年1月31日） | 1億円 |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒135-8677 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F |
| 上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 未上場 |
イエウールとHOME4U土地活用の違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、HOME4U土地活用は2001年なので、HOME4U土地活用の方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
HOME4U土地活用の運営元の株式会社NTTデータ・スマートソーシングは、未上場でした。
イエウールとHOME4U土地活用の違い②提携不動産会社数が多いのは？
| イエウール | HOME4U土地活用 | |
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| 提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 120社以上 |
| 査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
| 最大査定数 | 6社 | 10社 |
イエウールとHOME4U土地活用の違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
提携不動産会社数が多いのはHOME4U土地活用ではなく、イエウールの方です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールは、2300社以上の不動産会社と提携しており、全国各地の不動産売却に対応可能です。
イエウールの提携会社は、数の面だけでなく、質の面でも優れているといえます。イエウールの提携会社の中には中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれているためです。
HOME4U土地活用の提携不動産会社数は120社以上、査定対応エリア数は日本全国、最大査定数は10社です。
イエウールとHOME4U土地活用の違い③利用者数が多いのは？
| イエウール | HOME4U土地活用 | |
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| 利用者数 | 累計1,000万人以上 | 1,600棟突破 |
| 利用者層 | 不動産を売却査定したい方 | 土地活用をしたい方 |
イエウールとHOME4U土地活用の違いとして、利用者数が多いのはイエウールの方です。
タウンライフ土地活用の利用者数は累計1,600棟を突破していました。
イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、HOME4U土地活用は土地活用をしたい方です。
イエウールとHOME4U土地活用の違い④安全性・信頼性に優れているのは？
| イエウール | HOME4U土地活用 | |
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| 安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | NTTデータグループが運営 |
イエウールとHOME4U土地活用も安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
HOME4U土地活用は、NTTデータグループ日本の最大手情報サービス事業者が運営しています。
厳格なセキュリティ要件に対応し、官公庁や銀行などでの実績があります。あなたの個人情報を確実に保護するので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとHOME4U土地活用の違い⑤査定の評判口コミが良いのは？
| 査定の評判口コミ | イエウール | HOME4U土地活用 |
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| 良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・多くのプランを検討できた ・しつこい営業電話がなかった ・良い不動産会社と契約できた ・スムーズに進むことができた |
| 悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・選ぶ業者が難しかった |
イエウールとHOME4U土地活用の違いとして、査定の評判・口コミが総合的に良かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
HOME4U土地活用の、評判・口コミも好評です。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！
イエウールとHOME4U土地活用の5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・利用者数が多いのと評判・口コミが良かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから両社供に無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！
HOME4U土地活用がおすすめな人
- 住み替えを検討している方
- 注文住宅を検討している方
- 不動産の節税・税金対策に関心がある方
- 所有している土地を有効活用したい方
- 土地の活用プランを一括比較したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
HOME4U土地活用のよくある質問10選
HOME4U土地活用とは？
HOME4U 土地活用は、複数の企業から土地活用プランを提案してもらえるサービスです。
・土地のエリア情報
・希望する活用方法
などの情報を入力すると、条件に合った企業が表示されます。
お客さまは相談したい企業を選び、申し込むだけです。各企業がお客さまの土地に最適な活用プランを提案します。
HOME4U土地活用の運営会社は？
HOME4U土地活用の運営会社は、株式会社NTTデータ・スマートソーシングです。
HOME4U土地活用はアパート経営やマンション経営に節税効果あるの？
土地の固定資産税や都市計画税を抑えることが可能です。また、相続の際には現金よりも不動産の方が節税効果があります。
特に賃貸不動産の場合、土地や建物の相続税評価額を引き下げることで、相続税の負担をさらに軽減できます。
加えて、建築費用を長期間にわたって必要経費として計上することで、所得税や住民税も減らせる場合があります。
HOME4U土地活用でプラン請求すると、しつこい営業電話が来るの？
提携企業は、NTTデータグループが厳選した大手優良企業のみです。
独自の審査で悪質な業者を徹底的に排除しているため、安心してご利用いただけます。
HOME4U土地活用で個人情報はどのように利用されるの？
NTTデータ スマートソーシングはプライバシーマークを取得しており、個人情報を適切に保護する体制が整っています。
第三者に情報が公開されることは一切ありませんので、ご安心ください。
HOME4U土地活用はどんな活用が利回りが良いの？
初心者の方でも安心してご利用いただけるよう、複数の企業が多彩なプランを提案します。
HOME4U土地活用は、多様な活用方法に強い企業と提携しており、土地の立地や自己資金に合わせた最適なプランをお選びいただけます。
HOME4U土地活用は土地を持っていなくても、土地活用を始められる？
土地を所有していない方でも、土地を購入して活用している方は多数いらっしゃいます。
自己資金に合わせて、どの土地を購入し、どのような経営を行うか、様々なプランから選択できます。
HOME4U土地活用でプラン請求するのに料金がかかりますか？
「HOME4U 土地活用」は完全無料でご利用いただけるサービスです。
サービス利用後、各企業が土地活用プランを作成し、お客さまに提案しますが、その際にも費用は一切かかりません。
・提案内容を見てから判断したい
・まだ土地活用を始めるかどうか決めていない
という方も、料金は発生しませんので安心してご利用ください。
HOME4U土地活用で資金がなくても駐車場経営はできますか？
土地があれば、駐車場経営は他の土地活用方法と比較して、初期費用が少なく済む点が特徴です。
また、場合によっては初期費用が全くかからないケースも存在します。
HOME4U土地活用は途中で駐車場経営をやめることはできますか？
月極駐車場の場合、契約解除の予告を行えば、1か月程度で利用者に退去してもらうことができます。
コインパーキングについては、管理業者との解約が可能であれば、事業をすぐに終了することができます。
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