イエウールとイエカレは人気の高いサイトです。イエウールとイエカレはどちらも全国対応で、多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとイエカレの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとイエカレの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとイエカレの違い①運営会社はどこ?
イエウール | イエカレ | |
運営会社 | 株式会社Speee | イクス株式会社 |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 2004年6月 |
事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 148,000,000円(資本準備金4900万円を含む) |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 | 〒185-0012 東京都国分寺市本町2-12-2 大樹生命国分寺ビル6階 |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | ー |
(出典元:イエカレ会社概要)
イエウールとイエカレの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、イエカレは2004年なので両社共に会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
イエカレの運営元であるイクス株式会社は、日本取引所グループに登録されていませんでした。
イエウールとイエカレの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | イエカレ | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 400社以上 |
査定対応エリア数 | 47都道府県 | 全国 |
最大査定数 | 6社 | 6社 |
イエウールとイエカレの違いは、提携不動産会社数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、イエカレは400社以上です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとイエカレは、全国各地の不動産売却に対応しています。
また、イエウールとイエカレの最大査定数は6社で同じでした。
イエウールとイエカレの違い③利用者数は?
イエウール | イエカレ | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 累計100万人以上 |
利用者層 | 家を売却したい方 | 家を売却したい方 |
イエウールとイエカレの違いとして、利用者数になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、イエカレは累計100万人以上です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールとイエカレの利用者層は、家を売却したい方で同じでした。
イエウールとイエカレの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | イエカレ | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | コラムで不動産の疑問を解決する方法を紹介している |
イエウールとイエカレも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感と信頼性が高いです。
イエカレは、コラムで不動産の疑問を解説する方法を紹介しているので安心感があり信頼性もあります。
イエウールとイエカレの違い⑤査定の評判口コミは?
査定の評判口コミ | イエウール | イエカレ |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・他社と比較して査定額が高かった ・査定依頼から売却までの流れがスムーズだった ・担当者が親切で丁寧に対応してくれた |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・査定額が低かった ・担当者の対応が悪かった ・査定依頼後しつこい営業電話が来た |
イエウールとイエカレの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
イエカレの評判・口コミはイエウールに比べて少なかったです。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとイエカレの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数と利用者数が多い、評判口コミも多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページからイエウールに無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
イエカレがおすすめな人
- 日本最大級の不動産情報サイトを活用したい方
- 不動産の活用を考えている方
- 不動産に関する知識を身に付けたい方
- 電話やメールでの無料サポートを受けたい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
イエカレのよくある質問10選
イエカレとは何ですか?
イエカレとは、日本最大級の不動産の総合比較サイトです。
イエカレは2008年に土地活用の相談に特化した『賃貸経営ナビゲーション』を開設し、その後、不動産売却や賃貸管理の専門サイトを追加してサービスを拡充しました。
イエカレの運営会社は?
イエカレは、東京都国分寺にあるイクス株式会社が運営しています。
イクス株式会社は、不動産売却や一括査定に関する情報を提供するIT企業です。
イエカレは、アパートやマンション経営、不動産売却、不動産管理、リロケーションなどの不動産に関する総合情報を提供しています。
イエカレの査定は無料で受けられますか?
イエカレの査定は無料で受けられます。
査定を依頼する際には、物件情報を入力して簡単に査定を受けることができます。
イエカレのメリットは?
イエカレのメリット
- 全国のマンション査定に対応
- AI査定で相場がすぐにわかる
- 無料で利用できる
- 豊富な不動産情報がある
イエカレのデメリットは?
イエカレのデメリット
- 地方での査定会社が限られている
- 査定結果まで時間がかかることも
- 訪問査定の訪問に時間がかかることも
イエカレは住宅ローンが残っていても売却できるの?
イエカレでは、できる場合とできない場合があります。売却の可否は、残債を完済できるかどうかによって判断されます。
- できる場合:売却査定額+仲介手数料>住宅ローン残債額
- できない場合:売却査定額+仲介手数料<住宅ローン残債額
イエカレで不動産の売却はどのくらいの期間がかかる?
イエカレで家の売却期間は、2~3ヶ月で終わる場合もありますが、数年かかる場合もあります。売却期間が長引く理由は様々です。
イエカレの不動産査定書はどうやって入手するの?
イエカレの不動産査定書を入手する方法は、2つあります。
- 主に不動産鑑定士に依頼する方法
- 不動産会社に依頼する方法
イエカレで土地の売買価格の決め方は?
イエカレで土地の売買において用いられるのは、過去の多数の成約事例をもとに算出される「実勢価格」です。
似た条件の土地の取引事例を最近で複数集めると、通常、その売買価格は一定の価格帯に収まります。この価格帯が、その条件の土地の相場である「実勢価格」です。
イエカレで不動産を売ると必要になる税金とは?
イエカレで不動産を売却する際には、以下のような税金がかかります。
- 売却益に対する税金
- 契約書に貼る収入印紙(印紙税)
- 抵当権の抹消登記に必要な登録免許税
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