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どっちが良い?イエウールと買取くんの違いを5つのポイントで徹底比較!

どっちが良い?イエウールと買取くんの違いを5つのポイントで徹底比較! イエウール

イエウールと買取くんは人気の高いサイトです。イエウールと買取くんはどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールと買取くんの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどちらが良いかを判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

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どっちが良い?イエウールと買取くんの違いを5つのポイントで徹底比較!

1.運営会社 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数 提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数 各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性 安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールと買取くんの違い①運営会社はどこ?

イエウール 買取くん
イエウールと買取くんの違い①運営会社はどこ? イエウールと買取くんの違い①運営会社はどこ?
運営会社 株式会社Speee 株式会社リアテクス
設立年月日 2007年11月29日 2022年4月12日
事業内容
  • マーケティングインテリジェンス事業
  • デジタルトランスフォーメーション事業
1、不動産売買仲介事業
2、不動産投資家向け事業(to C)「アウトレット不動産」
3、不動産業者向け事業(to B)「リアサポ」
4、自社メディア「買取くん」運営
資本金 1,389,672千円(2023年1月31日) 500万円
所在地 〒106-0032
東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階
〒141-0021
東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階
上場取引所 東京証券取引所マザーズ 未上場

イエウールと買取くんの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、買取くんは2022年なのでイエウールの方が会社実績があります。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

買取くんの運営元の株式会社リアテクスは、未上場でした。

イエウールと買取くんの違い②提携不動産会社数が多いのは?

イエウール 買取くん
イエウールと買取くんの違い②提携不動産会社数が多いのは? イエウールと買取くんの違い②提携不動産会社数が多いのは?
提携不動産会社数 2,300社以上(2023年4月現在) 年間問い合わせ数500件以上
査定対応エリア数 47都道府県 全国対応(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県は圧倒的な知見あり)
最大査定数 6社 不明(未発表)

イエウールと買取くんの違いは、提携不動産会社数の違いと、査定対応エリア数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

提携不動産会社数が多いのは買取くんではなく、イエウールの方です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールは、2300社以上の不動産会社と提携しており、全国各地の不動産売却に対応可能です。

イエウールの提携会社は、数の面だけでなく、質の面でも優れているといえます。イエウールの提携会社の中には中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれているためです。

買取くんは、提携不動産会社数は年間問い合わせ数500件以上で、対応エリアは全国対応になっていますが東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の1都3県は圧倒的な知見あり最大査定数は不明(未発表)になっています。

イエウールと買取くんの違い③利用者数が多いのは?

イエウール 買取くん
イエウールと買取くんの違い③利用者数が多いのは? イエウールと買取くんの違い③利用者数が多いのは?
利用者数 累計1,000万人以上 不明(未発表)
利用者層 不動産を売却したい方 再建築不可物件を売却したい方

イエウールと買取くんの違いとして、利用者数が多いのはイエウールの方です。

買取くんの利用者数は不明(未発表)になっています。

イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は住まいの不動産を売却したい方、買取くんは再建築不可物件を売却したい方です。

イエウールと買取くんの違い④安全性・信頼性に優れているのは?

イエウール 買取くん
イエウールと買取くんの違い④安全性・信頼性に優れているのは? イエウールと買取くんの違い④安全性・信頼性に優れているのは?
安全性・信頼性 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い 提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士のサポートあり

イエウールと再建築不可物件売却の買取くんも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

買取くんは、提携弁護士、司法書士、土地家屋調査士のサポートがあり安心感と信頼性が高いです。

イエウールと買取くんの違い⑤査定の評判口コミが良いのは?

査定の評判口コミ イエウール 買取くん
イエウールと買取くんの違い⑤査定の評判口コミが良いのは? イエウールと買取くんの違い⑤査定の評判口コミが良いのは?
良い口コミ ・査定額が高かった
・査定結果が早く届いた
・担当者が親切丁寧だった
・提携不動産会社が多くて選びやすかった
・再建築不可物件を買取ってもらえた
・他社では買取不可と言われた物件でも売れた
・質問に対して回答が早く明確だった
悪い口コミ ・営業電話がしつこかった ・不要な連絡を送らないで

イエウールと買取くんの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に良かったのはイエウールです。

イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。

地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。

買取くんの評判・口コミはまだ少なかったです。

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!

どっちが良い?イエウールと買取くんの違いを5つのポイントで徹底比較!

当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!

イエウールと買取くんの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数と利用者数が多かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!

買取くんがおすすめな人

  • 再建築不可物件を売却したい方
  • 訳あり物件を売却したい方
  • 事故物件を売却したい方
  • 建て替え不可の物件を売却したい方
  • リフォームNGの物件を売却したい方
  • 改装できない物件を売却したい方

イエウールがおすすめな人

  • 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
  • オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
  • 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
  • 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
  • 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

 

買取くんのよくある質問10選

買取くんの運営会社は?

買取くんの運営会社は、株式会社リアテクスです。

買取くんで再建築不可物件の査定は無料なの?

買取くんの再建築不可物件の査定は無料です。

買取くんで物件の売却は近所の人に知られない?

買取くんで物件の売却は近所の人に知られません。

買取くんで売却に必要な費用は?

買取くんで売買契約書を作成するための収入印紙代は1万円から4万円、抵当権の抹消費用は約3万円、住所変更登記が必要な場合は約2万円かかります。
なお、買取くんの手数料は無料です。

買取くんで売却後に購入された物件はどうなるの?

買取くんでその物件や土地に適した活用方法を選択し、リフォームして利用したり、倉庫として活用するなど、最適な使い方を行います。

買取くんのメリットは?

買取くんのメリット

  • 再建築不可物件の売却に強みがある
  • 首都圏を中心に全国対応してる
  • 仲介手数料等は不要
  • 短期間で査定・取引が完了
  • 他社では使えない訳あり物件に強い

買取くんのデメリットは?

買取くんのデメリット

  • 価格が相場より低くなることがある
  • 不動産仲介会社より買取会社が少ない

買取くんでどの物件が査定依頼ができますか?

買取くんで査定依頼できる物件です。

  • 再建築不可物件
  • 共有者がいる再建築不可物件
  • 築古物件
  • 訳あり物件
  • 事故物件
  • 他社で断られた物件

買取くんで家を売る時の注意点は?

買取くんで物件の売買に際しての注意点です。

登記情報の確認: 不動産の売買には、登記済権利書または登記識別情報が必要です。所有者の変更がある場合、登記情報が更新されていない可能性がありますので、売買契約を進める前に登記情報を確認しましょう。

住宅ローンの完済状況: 売却時には住宅ローンの完済が求められます。売却代金でローンを完済できるか、または残債を返済できるかを確認してください。

買取くんで問い合わせから入金までの流れは?

買取くんで問い合わせから入金までの流れです。

  1. 買取くんに相談
  2. 買取担当者から連絡
  3. 査定・金額提示
  4. 不動産投資家コミュニケィに物件紹介
  5. 売買契約・入金
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