イエウールとKEIAIのリースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとKEIAIのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどちらが良いかを判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちが良い？イエウールとKEIAIのリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！
| 1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
| 2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
| 3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
| 4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
| 5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとKEIAIのリースバックの違い①運営会社はどこ？
| イエウール | KEIAIのリースバック | |
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| 運営会社 | 株式会社Speee | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 設立年月日 | 2007年11月29日 | 1990年11月 |
| 事業内容 |
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| 資本金 | 1,389,672千円（2023年1月31日） | 4,816百万円（2024年4月1日現在） |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1 |
| 上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ市場 | 東京証券取引所プライム市場 |
イエウールとKEIAIのリースバックの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、KEIAIのリースバックは1990年なので、KEIAIのリースバックの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
KEIAIのリースバックの運営元のケイアイスター不動産株式会社は、東京証券取引所プライム市場に上場しています。
イエウールとKEIAIのリースバックの違い②提携不動産会社数が多いのは？
| イエウール | KEIAIのリースバック | |
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| 提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 未公開 |
| 査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
| 最大査定数 | 6社 | 未公開 |
イエウールとKEIAIのリースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
提携不動産会社数が多いのはKEIAIのリースバックではなく、イエウールの方です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールは、2300社以上の不動産会社と提携しており、全国各地の不動産売却に対応可能です。
イエウールの提携会社は、数の面だけでなく、質の面でも優れているといえます。イエウールの提携会社の中には中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれているためです。
KEIAIのリースバックの提携不動産会社数は未公開、査定対応エリア数は日本全国、最大査定数は未公開です。
イエウールとKEIAIのリースバックの違い③利用者数が多いのは？
| イエウール | KEIAIのリースバック | |
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| 利用者数 | 累計1,000万人以上 | 未公開 |
| 利用者層 | 不動産を売却査定したい方 | 不動産をリースバックしたい方 |
イエウールとKEIAIのリースバックの違いとして、利用者数が多いのはイエウールの方です。
KEIAIのリースバックの利用者数は未公開でした。
イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、KEIAIのリースバックは不動産をリースバックしたい方です。
イエウールとKEIAIのリースバックの違い④安全性・信頼性に優れているのは？
| イエウール | KEIAIのリースバック | |
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| 安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 買取代金は一括でお支払い |
イエウールとKEIAIのリースバックも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
KEIAIのリースバックの買取代金は、最短で2週間以内に一括でお支払いするので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとKEIAIのリースバックの違い⑤査定の評判口コミが良いのは？
| 査定の評判口コミ | イエウール | KEIAIのリースバック |
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| 良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・老後資金にゆとりができた ・住宅ローンから解放された ・子供に財産を残せた ・会社の業績が回復した |
| 悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・売却価格が高くなかった |
イエウールとKEIAIのリースバックの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に良かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
KEIAIのリースバックの、評判・口コミも好評でした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！
イエウールとKEIAIのリースバックの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・最大査定数が多い・利用者数が多いのと評判・口コミが良かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！
KEIAIのリースバックがおすすめな人
- 老後資金を確保したい方
- 相続対策をしたい方
- 住宅ローン返済の心配を軽減したい方
- 事業資金を確保したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
KEIAIのリースバックのよくある質問10選
KEIAIのリースバックとは？
KEIAIのリースバックは、自宅を売却しながら住み続けることができるサービスです。
KEIAIのリースバックの運営会社は？
KEIAIのリースバックの運営会社は、ケイアイスター不動産株式会社です。
KEIAIのリースバックは無料で査定できますか？
KEIAIのリースバックは、リースバックに関する相談や、査定は無料です。
KEIAIのリースバックは抵当権がついている物件でも取り扱っていますか？
借入残高や物件の評価額によりますが、取り扱いは可能です。詳細はKEIAIのリースバックにお問い合わせください。
KEIAIのリースバックは所有者が複数いても取り扱い可能ですか？
すべての所有者の同意が得られれば、取り扱い可能です。
KEIAIのリースバックは事業用の不動産もリースバックできますか？
KEIAIのリースバックは事業用不動産も、オフィスビル、事務所、店舗、工場などを含めて取り扱っています。
KEIAIのリースバックは売却金の使いみちに制約はありますか？
KEIAIのリースバックに制限はありません。
お客様のご自由な用途にご利用いただけます。
生活費や事業資金など、ご自由にご活用いただけます。
KEIAIのリースバックの査定にはどのくらい時間がかかりますか？
KEIAIのリースバックの簡易査定は、最速で即日対応可能です。
買取価格や家賃、初期費用などの見積もりをご提供いたします。
KEIAIのリースバックの賃料はどの程度になりますか？
物件の状態や周辺の家賃相場、お客様の支払い可能額などを勘案して査定を行います。
査定結果は後日ご提示させていただきます。
KEIAIのリースバックはいつまで住むことができますか？
家賃の支払いが滞らない限り、再契約によって長期間お住まいいただくことができます。
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