イエウールとリースバックのあんばいは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとリースバックのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとリースバックのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとリースバックのあんばいの違い①運営会社はどこ?
イエウール | リースバックのあんばい | |
運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社インテリックス |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 1995年7月17日 |
事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 22億5,300万円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ市場 | 東京証券取引所スタンダード市場 |
(出典元:リースバックあんばい会社概要)
イエウールとリースバックのあんばいの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、リースバックのあんばいは1995年なので、あんばいの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
リースバックのあんばいの運営元の株式会社インテリックスは、東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。
イエウールとリースバックのあんばいの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | リースバックのあんばい | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | センチュリー21 |
査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
最大査定数 | 6社 | 未公開 |
イエウールとリースバックのあんばいの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、リースバックのあんばいではセンチュリー21です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとリースバックのあんばいは、全国各地の不動産売却に対応可能です。
また、イエウールの最大査定数は6社、リースバックのあんばいは未公開でした。
イエウールとリースバックのあんばいの違い③利用者数は?
イエウール | リースバックのあんばい | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 未公開 |
利用者層 | 不動産を売却査定したい方 | 不動産をリースバックしたい方 |
イエウールとリースバックのあんばいの違いとして、利用者数と利用者層になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、リースバックのあんばいは未公開です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、リースバックのあんばいは不動産をリースバックしたい方です。
イエウールとリースバックのあんばいの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | リースバックのあんばい | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 2か月間のフリーレント |
イエウールとリースバックのあんばいも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
リースバックのあんばいは、ご契約から2か月間の家賃が0円になるので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとリースバックのあんばいの違い⑤査定の評判口コミ?
査定の評判口コミ | イエウール | リースバックのあんばい |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・年金で払っていける賃料だった ・老後生活を裕福にできた ・多額の医療費を確保できた ・借金を整理して会社の倒産を防げた |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・2年間の定期借家契約を結ぶ必要があった |
イエウールとリースバックのあんばいの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
リースバックのあんばいの、評判・口コミも好評でした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとリースバックのあんばいの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・最大査定数を公開している・利用者数を公開しているのと評判・口コミが多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
リースバックのあんばいがおすすめな人
- 不動産のリースバックをしたい方
- 老後資金の確保をしたい方
- 事業資金の確保をしたい方
- 債務整理をしたい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
リースバックのあんばいのよくある質問10選
リースバックのあんばいとは?
リースバックとは、自宅を売却してまとまった資金を受け取ると同時に、賃貸契約を結ぶことで、売却後も住み慣れた家にそのまま住み続けられるサービスです。
リースバックのあんばいの運営会社は?
リースバックのあんばいの運営会社は、株式会社インテリックスです。
リースバックのあんばいは無料で査定できますか?
リースバックのあんばいは、リースバックに関する相談や、査定は無料です。
あんばいの仕組みは?
「あんばい」では、お客様の資産を一軒一軒丁寧に査定いたします。
そのため、概算の机上査定には7営業日ほどお時間をいただいております。
まずは机上での査定結果をご回答し、ご検討いただける場合は、別途お客様とアポイントを取り、現地確認・調査のうえで正確な金額を提示いたします。
リースバックのあんばいは、自宅の売却で得た資金の使い道に制約はありますか?
リースバックのあんばいで得た資金の使い道は自由です。
リースバックのあんばいの賃料はどの程度になるのですか?
物件の状態、価格、地域の賃料相場を基に査定を行い、その後ご提示いたします。
リースバックのあんばいは、連帯保証人・保証人は必要ですか?
お客様がリースバックのあんばい指定の賃貸保証会社と保証委託契約を結ぶことで、連帯保証人や保証人を立てる必要はありません。
ただし、ご契約時に審査があります。
リースバックのあんばいは、アポなしで自宅に訪問することはありますか?
リースバックのあんばいは、事前のアポイントなしにご自宅を訪問したり、近隣への聞き込みを行うことはありません。
まずは机上で概算の査定を行い、お電話等でご相談の上、訪問する際は日時を決めさせていただきます。
リースバックのあんばいは、住宅ローンが残っていますがリースバックを利用できますか?
リースバックのあんばいは、住宅ローンの残債がある場合(抵当権が設定されている場合)でもご検討いただけます。
お客様のローン残高とリースバック希望の物件の評価や状況により異なりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
リースバックのあんばいに年齢制限はありますか?
リースバックのあんばいは、国内に住所がある成人の方であれば、どなたでもご利用いただけます。
※ご契約者様が75歳以上の場合、医師の診断書などをご提出いただく必要があります。
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