イエウールとノムコムは人気の高いサイトです。イエウールとノムコムはどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとノムコムの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちを選ぶ?イエウールとノムコムの違いを5つのポイントで徹底比較!
1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとノムコムの違い①運営会社はどこ?
イエウール | ノムコム | |
運営会社 | 株式会社Speee | 野村不動産ソリューションズ株式会社 |
設立年月日 | 2007年11月29日 | 2000年11月6日(2001年4月1日営業開始) |
事業内容 |
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資本金 | 1,389,672千円(2023年1月31日) | 10億円 |
所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル |
上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ | 東京証券取引所プライム市場 |
(出典:ノムコム会社概要)
イエウールとノムコムの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、ノムコムは2000年なので、ノムコムの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
ノムコムの運営元の野村不動産ソリューションズ株式会社は、東京証券取引所プライム市場に上場しています。
イエウールとノムコムの違い②提携不動産会社数は?
イエウール | ノムコム | |
提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 未公開 |
査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 全国47都道府県 |
最大査定数 | 6社 | 1社 |
イエウールとノムコムの違いは、提携不動産会社数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
イエウールの提携不動産会社数は2,300社以上、ノムコムは未公開です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールとノムコムは、全国各地の不動産売却に対応可能です。
また、イエウールの最大査定数は6社、ノムコムは1社でした。
イエウールとノムコムの違い③利用者数は?
イエウール | ノムコム | |
利用者数 | 累計1,000万人以上 | 2023年サイト利用ユーザー数1,300万超 |
利用者層 | 不動産を売却したい方 | 不動産を売却したい方 |
イエウールとノムコムの違いとして、利用者数になります。
イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、ノムコムは2023年年間サイト利用ユーザー数1,300万超です。
利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、ノムコムも不動産を売却したい方です。
イエウールとノムコムの違い④安全性・信頼性は?
イエウール | ノムコム | |
安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 買換サポート |
イエウールとノムコムも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
ノムコムは、一定期間内に売れなかった場合は、事前に提示した金額で購入する“買換サポート”があるため安心感と信頼性が高いです。
これにより、資金面でのリスクを軽減し、売却に伴う不安やストレスを解消します。
イエウールとノムコムの違い⑤査定の評判口コミは?
査定の評判口コミ | イエウール | ノムコム |
良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・担当者の説明が丁寧で良かった ・担当者のコミュニケーション力が高かった ・予想よりも高価格で売れた ・ストレスなく売却活動できた |
悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | ・個人情報を多く提供した |
イエウールとノムコムの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に多かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
ノムコムの、評判・口コミも好評でした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり!
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました!
イエウールとノムコムの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数を公開している・最大査定数が多いのと評判・口コミが多かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい!
ノムコムがおすすめな人
- 不動産売却を検討している方
- 手軽にネットで査定したい方
- 利用者が多い不動産売却サイトを利用したい方
- 買換保証サービスで安心したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
ノムコムのよくある質問11選
ノムコムとは?
ノムコムは、野村不動産グループの一員である野村不動産ソリューションズ株式会社が提供する、不動産の無料査定と売却支援サービスです。
野村不動産グループの信頼性から、国内で多くの利用者に支持されています。 また、売却サポートサービスが無料で利用できるのが特徴です。
ノムコムの不動産査定は無料ですか?
ノムコムの査定は無料で行っております。
不動産査定には、机上査定(簡易査定)と訪問査定(現地査定)の2種類があり、どちらも無料でご利用いただけます。
ノムコムの運営会社は?
ノムコムのの運営会社は、野村不動産アーバンネット株式会社です。
ノムコムの登録者数は?
不動産情報サイト『ノムコム』は、2024年1月時点で27.5万人の会員を有し、業界屈指のサイトとして成長しています。
ノムコムの会員には、ノムコム会員、ノムコムプロ会員、物件お知らせサービス会員が含まれています。
ノムコムの机上査定と訪問査定の違いは?
ノムコムの机上査定(簡易査定)は、物件を見ずに、周辺の類似物件の売出事例や成約事例、市況などを考慮して、おおよその査定金額を算出します。
一方、訪問査定(現地査定)は、机上査定のデータに加えて、実際に物件を見て、お部屋の状況なども考慮して査定金額を算出します。
ノムコムの机上査定と訪問査定はどちらが良いですか?
ノムコムで実際に売却を考えている方には、訪問査定(現地査定)をお勧めします。
ノムコムは住宅ローンの残りがあっても、不動産売却はできますか?
ノムコムは可能です。
ただし、売却完了までに住宅ローンの残額を一括返済する必要があるため、事前に不動産の売却価格を把握しておくことが重要です。
ノムコムは同時に複数の不動産会社に声をかけても問題ありませんか?
ノムコムは問題ありません。売却に関しては、不動産会社によって査定価格が異なることがあります。
さらに、不動産会社ごとに販売活動の方法に違いが見られることもあります。
ノムコムの査定にはどのくらい時間がかかりますか?
ノムコムの机上査定は、通常30分から1時間ほどで査定価格を知ることができます。
訪問査定では、不動産会社の担当者が現地を確認するのに数十分かかり、さらに役所や法務局で法規制やインフラ状況を調査するため、査定書の作成には数日かかることが一般的です。
ノムコムで売却するのにリフォームはしたほうがよいですか?
通常、リフォームは不要です。
購入者の好みによるため、購入後にリフォームを行う場合が多いです。
ただし、建物の状況次第では、一部リフォームすることで印象が良くなり、早期売却につながることもあります。
ノムコムの不動産売却の流れは?
ノムコムの不動産売却の流れは以下になります。
- 売却相談
- 査定・物件の確認・調査
- 媒介契約
- 売却活動の準備
- 売却活動
- 購入申込み~売買契約の締結
- 売買契約後の手続き
- 残代金決済・引渡し
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