どっちを選ぶ？イエウールと小田急不動産の違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールと小田急不動産は人気の高いサイトです。イエウールと小田急不動産はどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールと小田急不動産の違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

どっちを選ぶ？イエウールと小田急不動産の違いを5つのポイントで徹底比較！

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールと小田急不動産の違い①運営会社はどこ？

イエウールと小田急不動産の違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、小田急不動産は1964年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

小田急不動産の運営元の小田急不動産株式会社は、未上場です。

イエウールと小田急不動産の違い②提携不動産会社数は？

イエウールと小田急不動産の違いは、提携不動産会社数の違いと、査定対応エリア数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、小田急不動産は約90社のグループ会社です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールは全国各地の不動産売却に対応可能、小田急不動産は1都3県です。

また、イエウールの最大査定数は6社、小田急不動産は未公開でした。

イエウールと小田急不動産の違い③利用者数は？

イエウールと小田急不動産の違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、小田急不動産は未公開です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、小田急不動産は首都圏の不動産を売却したい方です。

イエウールと小田急不動産の違い④安全性・信頼性は？

イエウールと小田急不動産も安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

小田急不動産は、小田急沿線直営店舗数No.1なので安心感と信頼性が高いです。

イエウールと小田急不動産の違い⑤査定の評判口コミは？

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

 

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

 

小田急不動産の悪い口コミ

平塚市東中原2-9の管理地
雑草が背丈より高く凄いことになっています。
キチンと管理できないなら不動産業やらないで欲しい！

引用元：Google口コミ│小田急不動産株式会社 相模大野店

実際には売れない高値査定で売主から専任媒介契約を取り、一度媒介契約取ったらろくに販売活動などせず、ただネットに物件を載せるだけ。営業の対応も契約前よりいい加減になる。
その裏では買取業者とつるんで、たとえ売値が安くなろうとも業者買取に誘導しようとする。売れないと見せかけて、売主が弱気になった頃に
おもむろに業者買取の話を持ち出して来る。

引用元：マンションコミュニティ

 

小田急不動産の良い口コミ

マンションの売却を依頼しました。
市場状況からの売却価格の設定、販売計画など納得感のある丁寧な説明をしてくれました。
売却にあたってのフォローもしっかりしてくれました。
販売状況も適宜報告をしていただき、おかげさまで依頼してから1カ月ほどで売却先を見つけていただき、売却契約を結べました。

引用元：Google口コミ│小田急不動産（株） 向ヶ丘遊園店

今回持ち家の売却で清水さんにお世話になりました。
わからないことは何でも聞いてくださいと言っていただいたので、相談もしやすかったです。
また、こちらの都合に合わせて電話とメールでも対応していただき、助かりました。
おかげさまで希望価格でスムーズに売却でき、とても満足です。
引き続き購入のほうでもお世話になります。

引用元：Google口コミ│小田急不動産（株）鶴川店

戸建て購入時に大変よくしていただいた担当の大塚さんに、マンションの売却もお願いすることにしました。他不動産の方ともお話ししてみたのですが、圧倒的に安心感が違っていたので結局は、という形でしたが、頼んでやはり正解でした。何もしない間に細やかに話を進めていただき、とても助かりました。ありがとうございます。

引用元：Google口コミ│小田急不動産 町田駅ビル店

 

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトでもっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウール！

イエウールと小田急不動産の5つの違いから比較しましたが、イエウールは査定対応エリア数が多い、最大査定数を公開している、利用者数を公開していました。

最後になりますが、以下のウェブページからイエウールに無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

小田急不動産がおすすめな人

• 小田急沿線の不動産を売却したい方
• 信頼できる不動産会社に売却をお任せしたい方
• 住み替えを検討されている方
• 空き家を相続された方
• 不動産を活用でお困りの方

イエウールがおすすめな人

• 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
• オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
• 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
• 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
• 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

 

小田急不動産のよくある質問10選

小田急不動産とは？

小田急不動産とは、東京都渋谷区に本社を置く小田急電鉄直系の不動産会社です。

小田急不動産の運営会社は？

小田急不動産の運営会社は、小田急不動産株式会社です。

小田急不動産の査定は無料なの？

小田急不動産の査定は無料です。

小田急不動産でまだ売却を決めていないけど、価格査定はやってもらえるの？

小田急不動産は可能です。

売却をご検討されている段階でも無料で価格査定を承っておりますので、まずは査定依頼をお申し込みください。

小田急沿線で経験豊富な営業スタッフが、お客様のお悩みやご事情をじっくりお聞きし、秘密厳守で幅広く対応いたします。

その上で、お客様の状況に合った最適なご提案（査定）を行います。

小田急不動産は必ず売却できますか？

小田急不動産は、小田急グループの信頼と地域密着の営業力・情報力を活かし、購入ニーズを持った買主様を多数抱えています。

そのため、迅速なご売却の提案が可能です。

お客様が抱える「売れないかもしれない」という不安を、多様な販売チャンネルや、買取保証などのサポートサービスによって解消いたします。

小田急不動産での売却はすぐに現金になりますか？

小田急不動産では、マンションの直接買取も受け付けております。

住み替え先の購入資金にお困りの場合でも、即座に売却資金が確保されますので、計画を立てやすくなります。

また、お引き渡しのタイミングも調整可能です。

ただし、地域や物件の条件によっては取り扱いができない場合もございますので、予めご了承ください。

小田急不動産の査定金額はどんな基準で決まるの？

小田急不動産は物件の状況や周辺環境、市場動向や周辺の取引事例などを総合的に考慮し、査定金額を算出いたします。

小田急不動産では、小田急線沿線の情報に精通しており、中古売買相場の変遷や直近1年間の相場の変遷、ライバル物件の相場変動、売却状況などを綿密に分析し、売主様のご事情に適した売却戦略を立案いたします。

なお、実際の販売価格は、ご提示した査定金額を参考にして、お客様に決定していただきます。

小田急不動産は売却するまえのリフォームは必須なの？

小田急不動産は必須ではありません。

一般的には、売却が確定してから買主がリフォームを行うケースが一般的です。

ただし、物件が古く、または汚れがひどい場合には、早期に売却を進めるために売主がリフォームを行うこともあります。

小田急不動産は住んだまま売却することはできるの？

小田急不動産は可能です。

ほとんどのお客様が入居中に買主様を探していますので、入居中の物件でも売却が可能です。

小田急不動産で買主を探すときの広告費用は自分で負担するの？

基本的には小田急不動産が負担いたします。

ホームページや折込チラシへの物件情報掲載に関しても、小田急不動産が費用を負担いたしますので、お客様にはご請求いたしません。