どっちを選ぶ？イエウールと楽待の違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールと楽待は人気の高いサイトです。イエウールと楽待はどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールと楽待の違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

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どっちを選ぶ？イエウールと楽待の違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
楽待のよくある質問6選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールと楽待の違い①運営会社はどこ？

	イエウール	楽待

運営会社	株式会社Speee	楽待株式会社
設立年月日	2007年11月29日	平成17年8月23日
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	・業界No1の投資用不動産ポータル：投資用不動産マッチングサイト「楽待」・投資家によるコラムや専門家のアドバイス満載：楽待不動産投資新聞・大家さんのためのリフォーム業者検索サイト：楽待「大家さんの味方」
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）	87(百万円)
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒104-0032 東京都中央区八丁堀三丁目3番5号住友不動産八丁堀ビル5階
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：6037

イエウールと楽待の違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、楽待は平成17(2018)年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

楽待の運営元の楽待株式会社は、2023年に東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。

イエウールと楽待の違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	楽待

提携不動産会社数	2,600社以上(2025年3月現在)	約5,200社
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国47都道府県
最大査定数	6社	5社

イエウールと楽待の違いは、提携不動産会社数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、楽待は約5,200社です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールと楽待は、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、楽待は5社でした。

イエウールと楽待の違い③利用者数は？

	イエウール	楽待

利用者数	累計1,000万人以上	累計259.9万人以上（2022年12月）
利用者層	不動産を売却査定したい方	収益物件の一括査定をしたい方

イエウールと楽待の違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、楽待は累計259.9万人以上（2022年12月）です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、楽待は収益物件の一括査定をしたい方です。

イエウールと楽待の違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	楽待

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	売却成功率No.1

イエウールと楽待も安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

楽待は、売却成功率がゴメス・コンサルティング（2014年12月）調べでNo.1になっています。

なので、収益物件に強い会社の中から、最も高く売却できる会社を見つけることができるので安心感と信頼性が高いです。

イエウールと楽待の違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	楽待

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	・不動産屋から連絡なし
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・高額で売却できた・投資利益が見込めた・一番良い業者さんを探せた

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

楽待の悪い口コミ

情報は多いが不動産屋から連絡なし
5～6件問い合わせしてもいずれも全く連絡がない。
個人情報だけ取られて気持ち悪い。
不動産屋が悪いのか楽待が悪いのかそのどちらもなのか。

引用元：みん評│楽待の口コミ・評判

「楽待」を利用して複数の不動産会社に問い合わせをしたものの、いずれからも連絡がなく、不信感を抱いたという声が寄せられていました。

楽待の良い口コミ

ネットで出来る査定サイト
夫の引っ越しに伴い家の売却を考えていました。中古の物件で売れるのかと不安はありました。なにせ地元の不動産会社ではほとんど価値なしという査定状態だったからです。半ばあきらめていたところ知り合いからここの情報を聞きました。実際に試すと価値なしの状態から＋500万円という値段が付きました。思っていい退場の査定額で本当に嬉しくなった半面驚きました。数日たっても査定額は変わらなかったので安心してお願い出来ました。ここのおかげで次に買う家の購入資金に賄えたので良かったです。

引用元：みん評│楽待の口コミ・評判

楽待の一括無料査定で5社に査定を依頼しましたが、最初の査定額は全て数年前の取引事例を参考にした420～450万円くらいで、私の希望売却価格とは大きく離れていました。
さすがにその価格では安すぎると思い、最近は価格が上昇しているので直近の新しい成約事例と比較して欲しいと要望しました。また、物件の立地条件や窓からの見晴らしが良いという利点を考慮し、時間が多少かかってもいいので最大価格で売れる査定額を算出して欲しいと依頼してみました。
そうすると1社が、私の希望売却価格を考慮した販売価格と販売計画を提案してくれました。その不動産会社の方は、価格交渉が入った時のために販売価格は少し高めに設定して売り出すなど、価格設定の根拠もわかりやすく話してくれ、信頼できると感じて売却を依頼しました。
売却活動を始めてから3ヶ月目に入っても、希望価格で購入してくれる方は見つかりませんでした。大幅に値下げすることは考えていませんでしたので、一旦売却を止めようかなと思ってたところ、ギリギリのタイミングで購入希望者が見つかりました！その方に売却した場合、キャピタルゲインを含めた十分な投資利益が見込めましたので売却することにしました。
その結果、キャピタルゲインが110万円、インカムゲインが850万円、合計960万円の投資利益を得ることができたので、とても満足のいく結果になりました。

引用元：公式HP│大家さんの評判・口コミ

現在、複数エリアにアパート・マンションを6棟と戸建てを10戸保有しています。今回は保有している複数の物件で査定サービスを利用させていただき、戸建て2戸を売却しました。査定を考えたきっかけは2点あります。
１点目は自宅から遠い物件の売却を検討していたためです。融資を依頼している銀行から、遠方の物件の担保評価は難しいのでできれば近隣に物件をまとめてほしいと言われていました。そのため、査定価格によっては売却を検討しようと考えていました。2点目は購入した物件の市場価値が現在どうなっているのかを知っておきたかったからです。
今回売却した1件目の物件は千葉県茂原市の戸建て物件です。査定依頼後はすぐに複数社からメールや電話でご連絡をいただいたのですが、その中で1社だけ自宅近くまで来てくださり、直接お会いしました。
その1社が、今回売却を依頼した会社です。取引のない業者さんですと本当に売れるのかなど心配がありましたが、お会いしたことで安心してお任せすることができたのだと思います。なぜなら、直接お話したほうが担当者の人柄も伝わりますし、より具体的な相談がしやすくなります。
また、わざわざ会いにきてくれたという点でもその担当者の意欲の高さを感じることができました。意欲が高い方にお願いしたほうが、頑張って良い条件で売却を進めてくれそうだと感じましたね。さらに、査定いただいた価格が購入時よりも高かったため、媒介契約を結ぶ決断をしました。
その後、なんと売却に出した翌日に買付が入りました。あまりに早かったのでとても驚きましたが、新しく購入予定の物件の諸費用で現金が必要だったこと、想定の範囲内の指値であったため売却を決めました。タイミングが良かったと思っています。
そして、その買主さんが他にも物件を探していることを伺いました。ちょうど同じタイミングで茨城県鉾田市の戸建て物件も査定依頼をしていましたので、同じ業者さんに売却をお願いすることにし、新しく購入する物件の資金に充てることにしました。
今回が初めての売却でしたが、複数社比較できたことで一番良い業者さんを探すことができてとても良かったです。買主からの質問に対し、どのような返答をすれば良いかなども丁寧にサポートして下さったので、スピード売却につながったと思います。

引用元：公式HP│大家さんの評判・口コミ

全体として、楽待の査定サービスは「複数の選択肢を比較しながら、最適な売却条件を見つけられる」という点で評価されている一方、査定額の根拠や市場動向を理解したうえで活用することが重要だといえます。