どっちを選ぶ？イエウールとセカンド・オピニオンの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとセカンド・オピニオンは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとセカンド・オピニオンの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

＼【完全無料】査定スタート！／

イエウールの公式HPを見る

セカンド・オピニオンの公式HPを見る

どっちを選ぶ？イエウールとセカンド・オピニオンの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
セカンド・オピニオンのよくある質問3選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとセカンド・オピニオンの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	セカンド・オピニオン

運営会社	株式会社Speee	株式会社WonderSpace
設立年月日	2007年11月29日	平成25年3月11日
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	SEO事業デジタルマーケティング事業ウェブコンサルティング事業ホームページ制作事業ランディングページ及び記事LP制作事業リスティング広告運用代行事業 SNS広告運用代行事業コンテンツマーケティング事業メディア運営及びメディア運営代行事業＜運営メディア＞ TVログ TVマガ不動産投資の教科書 PRIME
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）	1000万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒105‐0023 東京都港区芝浦1丁目1ー1 浜松町ビルディング11階D
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	未上場

イエウールとセカンド・オピニオンの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、セカンド・オピニオン2013(平成25)年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

セカンド・オピニオンの運営元の株式会社WonderSpaceは、未上場でした。

イエウールとセカンド・オピニオンの違い②提携不動産会社数は？

	イエウール	セカンド・オピニオン

提携不動産会社数	2,600社以上(2025年3月現在)	未公開
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国47都道府県
最大査定数	6社	–

イエウールとセカンド・オピニオンの違いは、提携不動産会社数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、セカンド・オピニオンは未公開です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとセカンド・オピニオンは、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、セカンド・オピニオンは不明でした。

イエウールとセカンド・オピニオンの違い③利用者数は？

	イエウール	セカンド・オピニオン

利用者数	累計1,000万人以上	未公開
利用者層	不動産を売却査定したい方	不動産投資の相談をしたい方

イエウールとセカンド・オピニオンの違いとして、利用者数と利用者層になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、セカンド・オピニオンは未公開です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、セカンド・オピニオンは不動産投資の相談をしたい方です。

イエウールとセカンド・オピニオンの違い④安全性・信頼性は？

	イエウール	セカンド・オピニオン

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	ベテラン投資家目線での物件の見極め方伝授

イエウールとセカンド・オピニオンも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

セカンド・オピニオンは、ベテラン投資家目線での物件の見極め方を伝授してくれます。

賃貸不動産経営歴5年以上、不動産に関係する資格の保有者、不動産会社での実務経験のある者が担当するので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとセカンド・オピニオンの違い⑤査定の評判口コミは？

査定の評判口コミ	イエウール	セカンド・オピニオン

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	ー
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・不動産投資の教科書さんに感謝です・不動産投資について相談できた

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

セカンド・オピニオンの口コミ

将来の資産形成や老後の年金対策を考えた際に不動産投資が有効な手法であると判断し、不動産投資に真剣に取り組むべく、様々なセミナーに参加したり、書籍を購入し知識を深めていました。
そんな中、某大手投資用不動産会社さんからワンルームマンション3戸一括購入の提案を受けました。当時は不動産投資の勉強を始めて3ヶ月くらいの時期で少しずつ知識も増えており、最低額の頭金にも関わらず月々のキャッシュフローがプラスのワンルームマンションを持てることに満足し3戸の一括購入を決めました。しかし、一旦購入の意思表示はしたものの、本当にこの判断は正しいのか、一括で3戸購入することのリスクを全て把握しているのかと、悩むようになりました。
相談できる知人・友人は誰もいません。そんな時に出会ったのが、不動産投資の教科書さんのセカンドオピニオンサービスでした。
中立の第三者の立場から意見を述べてくれ、相場に比べてまだ価格が高いこと、一括購入だと修繕時期も同じになるので修繕のタイミングでの自己負担が大きくなるなど自分が知らなかった部分を教えていただきました。
結果的に一括3戸の購入はキャンセルしましたが、不動産会社との交渉の結果、1戸でも大幅な値引きを勝ち取ることができたので1戸で購入しました。セカンドオピニオンを利用しなければ、3戸一括購入していたかと想像すると恐ろしくなります。
他にも、セカンドオピニオンサービスを利用したことにより良かった点、それは不動産投資の教科書さんと接点を持つ事ができた点です。
その豊富な情報量から、私の方向性に合う不動産会社さんを選定・紹介していただくことができました。
特徴的な物件を扱う不動産会社さんであり、担当営業の方も丁寧で質問に対してもきめ細かく対応いただけたことで不安な部分が払しょくでき、2戸の中古区分ワンルームを購入しました。
不動産投資の入り口で迷うことなく進み、不動産投資家への道を歩み始める事ができているのも不動産投資の教科書さんのお陰だと思っています。

引用元：公式HP│顧客体験談

不動産投資関係の書籍を読み漁り、無料、有料の不動産投資関係のセミナーに多数参加し、不動産投資に取り組みたいと思った私は、街に店舗を構える不動産屋さんや都内の投資用不動産業者を回っていましたが、業者から提案を受ける物件は区分マンションばかりでした。
一棟アパートや一棟マンションでの不動産投資を希望していた私は、業者とは異なる第三者の立場からも意見をもらいたいと思い、セカンドオピニオンを利用しました。
セカンドオピニオンでは、私自身の状況や希望を踏まえた上で、最近の不動産業界や金融機関の融資情勢のもとで私が取り組める不動産投資についてアドバイスをいただいました。
また、私の希望に沿う提案ができそうな不動産業者を複数ご紹介いただき、それらの業者から複数の物件の提案を受けました。提案のあった物件については自分で評価するとともに、セカンドオピニオンでの評価もしてもらいました。
私自身でも色々な不動産業者を回ることは継続していましたが、結果的に、セカンドオピニオンを通じてご紹介いただいた業者から最初の一棟ものの不動産物件を購入しました。
私はセカンドオピニオンから単に物件や業者の紹介を受けるのではなく、不動産業者についての意見を伺ったり、不動産投資について相談させてもらったりすることで、孤独になることなく、最初の不動産投資に取り組めました。

引用元：公式HP│顧客体験談

「不動産投資の教科書」に関するセカンドオピニオンサービスを利用したことで、不動産投資の知識があり、より慎重かつ正しくなができたという利用者の声です。

購入前に第三者の視点からリスクや相場を分析してもらうことで、不要なリスクを避け、適正な価格での購入が可能になったケースでした。