どっちを選ぶ？イエウールとスマイティの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとスマイティは人気の高いサイトです。イエウールとスマイティはどちらも全国対応で、多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとスマイティの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

＼【完全無料】査定スタート！／

どっちを選ぶ？イエウールとスマイティの違いを5つのポイントで徹底比較！
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
スマイティのよくある質問10選

1.運営会社	各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。
2.提携不動産会社数	提携不動産会社数を比較してみました。
3.利用者数	各サービスの利用者数を比較してみました。
4.安全性・信頼性	安全性・信頼性について比較してみました。
5.評判口コミ	実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとスマイティの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	スマイティ

運営会社	株式会社Speee	株式会社カカクコム
設立年月日	2007年11月29日	1997年12月
事業内容	DXコンサルティングレガシー産業DX 金融DX	幅広い分野で国内屈指の認知と集客力を誇るサービスを複数提供購買支援サイト「価格.com」レストラン検索・予約サイト「食べログ」求人情報の一括検索サイト「求人ボックス」など
資本金	1,488,813千円（2024年9月30日）	916百万円（2023年9月末現在）
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南3丁目5番7号デジタルゲートビル
上場取引所	東京証券取引所スタンダード市場証券コード：4499	東京証券取引所プライム市場証券コード：2371

イエウールとスマイティの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、スマイティは1997年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズに上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

スマイティの運営元である株式会社カカクコムは、価格.comや食べログのWebサイトを運営しているので知っている人も多いのではないでしょうか。

イエウールとスマイティの違い②提携不動産会社数が多いのは？

	イエウール	スマイティ

提携不動産会社数	2,600社以上(2025年3月現在)	2,100社以上
査定対応エリア数	47都道府県	全国
最大査定数	6社	6社

イエウールとスマイティの違いは、提携不動産会社数の違いで、査定対応エリア数は全国で同じで、最大査定数も6社で同じになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、スマイティは2,100社以上です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとスマイティは、全国各地の不動産売却に対応しています。

また、イエウールとスマイティの最大査定数は6社で同じでした。

イエウールとスマイティの違い③利用者数が多いのは？

	イエウール	スマイティ

利用者数	累計1,000万人以上	非公開
利用者層	家を売却したい方	家を売却したい方

イエウールとスマイティの違いとして、利用者数になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、スマイティは非公開です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールとスマイティの利用者層は、家を売却したい方で同じでした。

イエウールとスマイティの違い④安全性・信頼性に優れているのは？

	イエウール	スマイティ

安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	大手のWebメディア運営をしている

イエウールとスマイティも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感と信頼性が高いです。

スマイティは、大手のWebメディア「価格.com「食べログ」「求人ボックス」を運営しているので、安心感があり信頼性もあります。

イエウールとスマイティの違い⑤査定の評判口コミが良いのは？

査定の評判口コミ	イエウール	スマイティ

悪い口コミ	・60秒で査定できなかった・不動産の価値を知りたいだけの人には向かない	・目当ての物件を見つけることが出来ませんでした・田舎の物件情報も充実させてほしい
良い口コミ	・高値で売却できた・簡単に見積もりが取れた・無事に家を手放せた・複数社で比較し納得できた	・有意義な情報でした・使い勝手がとても良い・シンプルで使いやすいサイト

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

イエウールで60秒で査定額が出なかったという人がいました。

査定額の見積もりをしたい場合は、少しゆとりを持って行った方がいいかもしれません。

イエウールの査定は査定だけの目的の人が利用するべきでなく、真剣に不動産売却を検討している人が利用する不動産一括査定サイトだと伝わってきました。

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

物件の情報を入力するだけで、複数の不動産会社から一括で見積もりを取得できる点が高く評価されています。

想定以上の高値が提示されたという声が複数あり、売却希望者にとっては嬉しいですよね。

各社の査定額だけでなく、担当者の対応や信頼性も比較できるため、納得のいく業者を選べたという意見が目立ちます。

それに、相続や転勤など、さまざまな事情に対応できる柔軟性も評価されていますよ。

スマイティの悪い口コミ

他のサービスと比べてあまり目立った特徴はなかったです。都会の物件だからからもしれませんが、デザイナーズマンションなどお洒落な物件が目立ち、私の希望だったペット可の物件はとても少なかったのが残念でした。ただ、楽器の使える防音マンションを探せたり、保証人不要の物件を探せるのは良いと思います。今回は目当ての物件を見つけることが出来ませんでしたが普通の一人暮らしをしたいという人や、誰かと一緒に住む部屋を探したいという人には良いサービスだと思います。

引用元：みん評│スマイティの口コミ・評判

賃貸探しは探せば探すほど深みにはまっていくというか、楽しいのですが情報が多すぎてわからなくなるので、苦手ですが、スマイティは結構楽しんで探すことができました。物件の画像がたくさん載せてあったので、もし自分が住んだ時のイメージがしやすかったです。
ですが、田舎の方の物件を安くなるかなと思って検索した時に、物件自体の取り扱いが他のサイトよりも少ないようだったので、田舎の物件情報も充実させてほしいなと思いました。

引用元：みん評│スマイティの口コミ・評判

スマイティは、都市部で一人暮らしやルームシェアを考えている方にとっては使いやすく、視覚的にも分かりやすいサイトですが、ペット可や地方の物件を探す際には他サイトとの併用が望ましいというバランスのとれた評価が見られます。

あくまでも一部の人の感想なので参考程度にしましょう。

スマイティの良い口コミ

自分が探していたエリアの物件数がかなり掲載されていて、驚きました。詳細な希望条件のチェック項目があり、便利です。検索結果も見やすい並びで、写真も多く載っていて絞り込むのに便利です。また、ページを閉じても前回の検索した内容を記憶しており、同条件を一発検索出来たのはとても親切だと思います。
また、住みやすい街ランキングというのがあり、行政データをまとめているのは非常に有難く、探していてエリア以外にも目がいくようになり、新たな発見があった。地理に詳しくない私にはとても有意義な情報でした。

引用元：みん評│スマイティの口コミ・評判

検索条件設定や結果がサクサク出ますので非常に重宝しています。
私が確認したいのは築年数・広さ・間取りなので、開いたページでわかりやすく表示されますので、いちいち個別に選択して別ページに飛ぶ事もありませんので使い勝手がとても良いです。
特に間取りを確認する時に、別ページを開く必要がなく、そのままのページで拡大されますので、他のサイトに比べて比較する際に時短になります。

引用元：みん評│スマイティの口コミ・評判

シンプルで使いやすいサイトが気に入っています。特に、検索機能が優秀です。目的駅を入力すると、そこまでの所要時間と乗り換え回数で絞り込むことができます。通勤等で利用されていなくても、主要駅までの目安となるため、生活圏を決めやすくなると感じました。また、人気のこだわり条件は詳細な選択肢が用意されている点も良いです。部屋の写真は、間取りや主要箇所の他、かなり多くの枚数が見られます。キッチンではコンロ回り、風呂ではバスタブからの眺め、物件周辺の様子等、まるで見学に行ったような気分になります。

引用元：みん評│スマイティの口コミ・評判

スマイティは、検索機能の使いやすさと情報の視認性に優れた物件検索サイトであり、ユーザーが快適に賃貸物件を探せたと評価しています。