イエウールとサポートリースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。
この記事では、イエウールとサポートリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較します。
「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどちらが良いかを判断してみます。
あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。
どっちが良い？イエウールとサポートリースバックの違いを5つのポイントで徹底比較！
| 1.運営会社 | 各サービスの運営会社はどこなのか比較してみました。 |
| 2.提携不動産会社数 | 提携不動産会社数を比較してみました。 |
| 3.利用者数 | 各サービスの利用者数を比較してみました。 |
| 4.安全性・信頼性 | 安全性・信頼性について比較してみました。 |
| 5.評判口コミ | 実際に査定した人の評判口コミについて比較してみました。 |
まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。
知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。
イエウールとサポートリースバックの違い①運営会社はどこ？
| イエウール | サポートリースバック | |
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| 運営会社 | 株式会社Speee | 株式会社クレス |
| 設立年月日 | 2007年11月29日 | 平成5年4月26日 |
| 事業内容 |
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| 資本金 | 1,389,672千円（2023年1月31日） | 30,000千円 |
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階 |
〒102-0073 東京都千代田区九段北4丁目1番3号 飛栄九段北ビル2階 |
| 上場取引所 | 東京証券取引所マザーズ市場 | 未上場 |
イエウールとサポートリースバックの違いについて解説していきます。
会社設立がイエウールは2007年に対して、サポートリースバックは平成5(1993)年なので、サポートリースバックの方が会社実績があります。
イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。
同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。
サポートリースバックの運営元の株式会社クレスは、未上場でした。
イエウールとサポートリースバックの違い②提携不動産会社数が多いのは？
| イエウール | サポートリースバック | |
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| 提携不動産会社数 | 2,300社以上(2023年4月現在) | 関東厳選50社以上 |
| 査定対応エリア数 | 全国47都道府県 | 関東 |
| 最大査定数 | 6社 | 未公開 |
イエウールとサポートリースバックの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大対応エリア数の違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。
提携不動産会社数が多いのはサポートリースバックではなく、イエウールの方です。
提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。
査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。
イエウールは、2300社以上の不動産会社と提携しており、全国各地の不動産売却に対応可能です。
イエウールの提携会社は、数の面だけでなく、質の面でも優れているといえます。イエウールの提携会社の中には中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれているためです。
サポートリースバックの提携不動産会社数は関東厳選50社以上、査定対応エリア数は関東、最大査定数は未公開です。
イエウールとサポートリースバックの違い③利用者数が多いのは？
| イエウール | サポートリースバック | |
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| 利用者数 | 累計1,000万人以上 | 相談件数30,000件以上 |
| 利用者層 | 不動産を売却査定したい方 | 不動産をリースバックしたい方 |
イエウールとサポートリースバックの違いとして、利用者数が多いのはイエウールの方です。
サポートリースバックの相談件数は30,000件以上でした。
イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。
イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、サポートリースバックは不動産をリースバックしたい方です。
イエウールとサポートリースバックの違い④安全性・信頼性に優れているのは？
| イエウール | サポートリースバック | |
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| 安全性・信頼性 | 悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い | 専属コンシェルジュ |
イエウールとサポートリースバックも安全性・信頼性に優れています。
イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。
サポートリースバックは、専属コンシェルジュがあなたのご要望に沿った不動産業者をピックアップしてくれます。
複数の会社からの見積もりを一度に比較できるため、最も高い価格が簡単に分かるので安心感と信頼性が高いです。
イエウールとサポートリースバックの違い⑤査定の評判口コミが良いのは？
| 査定の評判口コミ | イエウール | サポートリースバック |
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| 良い口コミ | ・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった |
・住宅ローン返済が助かった ・老後の生活費になった ・相続対策になった |
| 悪い口コミ | ・営業電話がしつこかった | まだありません |
イエウールとサポートリースバックの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に良かったのはイエウールです。
イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。
地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。
また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。
サポートリースバックの、悪い評判・口コミはネットにまだありませんでした。
【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！
当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！
イエウールとサポートリースバックの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・最大対応エリア数が多い・最大査定数が多い・利用者数が多いのと評判・口コミが良かったです。
最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！
サポートリースバックがおすすめな人
- 不動産のリースバックをしたい方
- 老後資金を確保したい方
- 相続対策の資産整理をしたい方
- 住宅ローン返済の心配を軽減したい方
イエウールがおすすめな人
- 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
- オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
- 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
- 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
- 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方
サポートリースバックのよくある質問7選
サポートリースバックの運営会社は？
サポートリースバックの運営会社は、株式会社クレスです。
サポートリースバックは無料で査定できますか？
サポートリースバックに関する相談や、査定は無料です。
サポートリースバックに賃貸契約の期間などはありますか？
サポートリースバックは、お客様のご要望に応じて対応しています。
通常の賃貸物件と同様に、2～3年の契約期間を設け、更新が可能な契約内容となっています。
サポートリースバックは調達資金の使い道に指定はありますか？
どんな目的でもご利用いただけます。
サポートリースバックは住宅ローンが残っていても利用可能なの？
サポートリースバックは利用可能ですが、ローン残高によって制限される場合がありますので、詳細は担当者にお問い合わせください。
サポートリースバックは名義人以外でもリースバックできますか？
サポートリースバックの手続きには、すべての名義人の承諾が必要です。
サポートリースバックのサービスの流れは？
サポートリースバックのサービスの流れは以下になります。
- 査定フォームまたはお電話でのご相談
- 専属コンシェルジュからのご案内
- 物件の査定/条件提示
- 不動産売買契約/賃貸契約
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