どっちを選ぶ？イエウールとタウンライフ不動産売買の違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとタウンライフ不動産売買は人気の高いサイトです。イエウールとタウンライフ不動産売買はどちらも多くの不動産会社が登録しています。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとタウンライフ不動産売買の違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどっちを選ぶか判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

どっちを選ぶ？イエウールとタウンライフ不動産売買の違いを5つのポイントで徹底比較！

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとタウンライフ不動産売買の違い①運営会社はどこ？

イエウールとタウンライフ不動産売買の違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、タウンライフ不動産売買は2003年でした。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

タウンライフ不動産売買の運営元のタウンライフ株式会社は、未上場でした。

イエウールとタウンライフ不動産売買の違い②提携不動産会社数は？

イエウールとタウンライフ不動産売買の違いは、提携不動産会社数の違いと最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

イエウールの提携不動産会社数は2,600社以上、タウンライフ不動産売買は170社以上です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールとタウンライフ不動産売買は、全国各地の不動産売却に対応可能です。

また、イエウールの最大査定数は6社、タウンライフ不動産売買は制限なしでした。

イエウールとタウンライフ不動産売買の違い③利用者数は？

イエウールとタウンライフ不動産売買の違いとして、利用者数になります。

イエウールの利用者数は累計1,000万人以上、タウンライフ不動産売買の利用者数は累計40万人以上です。

利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、タウンライフ不動産売買も不動産を売却査定したい方です。

イエウールとタウンライフ不動産売買の違い④安全性・信頼性は？

イエウールとタウンライフ不動産売買も安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

タウンライフ不動産売買は、KDDIウェブコミュニケーションズ社の認証で暗号化通信SSLを採用しています。

お客様の個人情報は大切に保護しているので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとタウンライフ不動産売買の違い⑤査定の評判口コミは？

イエウールの悪い口コミ

60秒で査定なんてできない

60秒では査定額なんて出ないですよ。
イエウールは入力された情報を不動産会社に1社から1万円くらいづつ取って売っているだけ。
結局不動産会社が連絡してきてから査定となるので、60秒では出ません。
ほんとに60秒で査定できると思って入力して、だまされたと感じる人が多いみたいですね。
イエウールに情報を漏らしたくないなら、自分で各不動産会社に直接査定依頼すべき。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

本気で売却を考える人だけが利用するべき不動産サイト

私は両親が亡くなった後の実家の相続税の事が気になって、実家の資産額がどの位の価値になるのかと思って、この不動産サイトに実家の査定依頼をしてみました。査定依頼の入力は簡単で、1回の依頼で複数の不動産会社への査定の売却価格を知る事が出来ました。ただ、このサイトを経由したら価格査定が来た全ての不動産会社から売却を依頼する電話がかかって来たので、私の様に不動産の価値を調べるだけが目的の場合は査定依頼しない方が良いと思います。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判

 

イエウールの良い口コミ

思っていたよりも高値が提示されました！

相続で実家を売却することになり、不動産一括査定サイトを利用しました。イエウールは検索エンジンで表示された際に、何となく聞いたことがある名前だっため選びました。申し込みは物件の種類・都道府県名・市町村名・町名の4種類を入力して、「無料査定スタート」のボタンをクリックするだけで簡単でした。その後複数社から見積もりの提示がありましたが、思っていたよりも高値が提示され驚きました。信頼できそうな担当さんがいる業者に売却を依頼したところ、3ヶ月後に提示された査定額に近い金額で売買契約が成立しました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 2ページ目

簡単に見積もりが取れて助かりました

実家を売ることになり、どこにお願いしたら高く売れるのかもわからず悩んでいる中でイエウールを知り、無料で一括査定ができたので試してみることにしました。
ウェブサイトから簡単に利用できたし、一度に6社から査定してもらえるのはありがたかったです。どの程度の金額になるのかは、不動産屋による違いもあるんだなと知ることができ、対応の迅速さや丁寧なのかということまで比較できたので良かったなと思っています。一括査定を利用していなかったら、損をしていたんじゃないかなと思うし、無事に実家を手放すことができました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

無料査定でらくらく買取！

転勤の関係で今住んでいるマンションを数年間あけなければならなくなり、代わりに管理してくれる人もいなかったため、マンションを売ることを決意しました。どのくらいの値段で売れるのか、どこで査定してもらえばいいのかなど何もわからなかった中、数社見積もりが簡単に出来るということでイエウールを利用しました。1分程度で数社の見積もりが一括で取れることや、数社で比較できるため担当者の雰囲気や値段など比べながら納得いく値段で買取をしてもらうことが出来ました。転勤の準備で忙しい中、すぐに対応してもらえたことでとても便利だと感じました。

引用元：みん評│イエウールの口コミ・評判 3ページ目

 

タウンライフ不動産売買の悪い口コミ

各会社の資料や自分に合った家作りの情報が、ネット上で自分のタイミングで比較できるのかと勘違いし、気楽に登録してしまい後悔してます。仕事の休憩中に登録したら、即、次から次へと電話がきます。メールも来ますがメールは返信不可となっており返事はできません。営業側の方々もコメント欄に「登録したくせに連絡ムシとは失礼」と書かれています。次から次へと着信・連絡がくると知りませんでしたので、そこは注意事項として顧客側にも伝わりやすく広告に載せていただきたいです。顧客側も営業側もお互いに不快な思いをしてしまうため、広告の載せ方を改善していただきたいです。登録した会社からはしっかり連絡がくると知った上で登録をしていれば、営業の方も無駄な労力・時間を使う必要が無くなると思います。

引用元：みん評│タウンライフの口コミ・評判 3ページ目

土地情報と間取りが無料でもらえるなんて普通に考えたら無いよね。請求側の情報の詳細伝えられるようになってないじゃん。
それではカタログだけ送られてくるとか電話がすごくかかってくるの仕方ないね。
誇大広告としてどこかに通報したいくらい。
一括とかやめて自分で探したほうがいいと思った。

引用元：みん評│タウンライフの口コミ・評判 3ページ目

 

タウンライフ不動産売買の良い口コミ

豊富な物件情報をいただいたので十分な比較・検討ができました。

引用元：公式HP│お客様の声

ネット上の検索サイトでは見つからなかった物件情報の提案がもらえました。

引用元：公式HP│お客様の声

簡単な操作で、希望の物件に出会えてよかったです。

引用元：公式HP│お客様の声

 

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトでもっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウール！

イエウールとタウンライフ不動産売買の5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・利用者数が多かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

タウンライフ不動産売買がおすすめな人

• 不動産を売却したい方
• 住み替えを検討している方
• ネットで不動産一括査定をしたい方
• 個人情報の管理に気をつけたい方
• 売却のお悩み・不安がある方

イエウールがおすすめな人

• 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
• オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
• 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
• 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
• 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

 

タウンライフ不動産売買のよくある質問10選

タウンライフ不動産売買とは？

タウンライフ不動産売買は、タウンライフ株式会社が運営する無料の不動産一括査定サービスです。

このサービスを利用すると、戸建て、マンション、土地などの不動産売却時に、複数の不動産会社へ同時に査定依頼ができます。

タウンライフ不動産売買の査定は無料ですか？

タウンライフ不動産売買の査定は無料で行っております。

タウンライフ不動産売買は大手不動産会社、地元の不動産屋、どこに頼めば一番高く売却できますか？

有名な大手企業だからといって必ずしも高く売れるとは限りません。

重要なのは会社ではなく、担当する営業マンを選ぶことです。

• 売却実績が豊富で経験と知識がある
• 第一印象が良い（受付対応も含む）
• 誠実で嘘をつかない
• こまめに連絡が取れる
• メリットだけでなくデメリットも正直に話してくれる

会社の規模に惑わされず、信頼できる営業マンを選びましょう。

タウンライフ不動産売買で高く売ってくれる会社というのはどういう会社なんですか？

売買仲介を専門に行っている会社の中には、次のような特徴を持つところがあります。

• 買い希望顧客リストを会社全体で共有
• 適正価格で査定
• 反響の出る広告作成力
• スピーディな広告宣伝
• 売り主の立場に立った売却活動

こういった会社です。

タウンライフ不動産売買はリフォームした方が高く売れるのですか？

リフォームすることで高く売れる保証はありませんが、印象は良くなります。

一般的には現状のまま売りに出しますが、状況によって異なる場合もあります。

タウンライフ不動産売買は相続した共有名義の土地を売りたいのですが売れますか？

タウンライフ不動産売買で問題なく売却は可能です。

ただし、名義人全員の同意が必要です。書類や手続きが少し増えるため、担当の営業マンにご相談ください。

タウンライフ不動産売買で売るときの諸経費はどのくらいかかりますか？

タウンライフ不動産売買で必ず発生する費用には印紙代と仲介手数料があります。

場合によっては、抵当権抹消の登記費用、ローン返済手数料、建物取り壊し費用、リフォーム費用、クリーニング費用、測量費用、譲渡所得税などがかかることがあります。

タウンライフ不動産売買で売り出し期間中、売り主はなにをすればいいの？

見学に来られる買い希望者の方には、「近くに○○がありとても便利です」とか「ここは使い勝手が良いです」と、直接アピールしてください。

案内する営業マンの後ろに隠れているのはもったいないです。

不動産会社任せにせず、売主しか知らないリアルな情報をぜひ伝えてください。

タウンライフ不動産売買で空き家を売るなら更地にした方が高く売れる？

確かに更地にした方が見た目は良いですが、最終的な金額には大差がありません。

例えば以下のような場合です。

• 古家付きの価格が2,900万円
• 取り壊し費用が100万円
• 更地の価格が3,000万円

この場合、更地の方が高く見えますが、取り壊し費用は売主負担となります。

そのまま売れば2,900万円、更地にして売れば3,000万円ですが、取り壊し費用の100万円は売主負担。また、高く売れる分、仲介手数料も若干高くなります。

更地にして売るか、現状のまま売るかは、エリア、価格、市場の状況により異なりますので、営業マンとよく相談してみてください。

タウンライフ不動産売買の売り出し価格ってどうやって決めるの？

不動産会社が提示した「査定価格」を参考にして、最終的な売却価格は売主が決定します。

「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、不動産会社の営業担当者と十分に話し合って決めましょう。