どっちが良い？イエウールとずっと住まいるの違いを5つのポイントで徹底比較！

イエウールとSBIスマイルのずっと住まいるのリースバックは人気の高いサイトです。両社には違いもあります。

この記事では、イエウールとずっと住まいるのあんばいの違いを5つのポイントで徹底比較します。

「運営会社」・「提携不動産会社数」・「利用者数」・「安全性と信頼性」・「評判口コミ」の5つのポイントで、違いを比較してどちらが良いかを判断してみます。

あなたに合った不動産売却一括査定サイトを見つける参考になれば幸いです。

どっちが良い？イエウールとずっと住まいるの違いを5つのポイントで徹底比較！

まずは各不動産一括査定サイトを比較する上で、「運営会社」・「利用者数」・「査定した評判口コミ」などと言う立場から、以下の5点に絞って比較しました。

知りたい項目からチェックできるようにクリックして飛べるようになっています。

イエウールとずっと住まいるの違い①運営会社はどこ？

	イエウール	ずっと住まいる
運営会社	株式会社Speee	SBIエステートファイナンス株式会社
設立年月日	2007年11月29日	1996年8月8日
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業	不動産担保ローン
資本金	1,389,672千円（2023年1月31日）	24億500万円
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階	〒163-0222 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22階
上場取引所	東京証券取引所マザーズ市場	東証プライム上場

イエウールとSBIスマイルのずっと住まいるのリースバックの違いについて解説していきます。

会社設立がイエウールは2007年に対して、ずっと住まいるは1996年なので、ずっと住まいるの方が会社実績があります。

イエウールの運営元の株式会社Speeeは、2020年に東京証券取引所マザーズ市場に上場しました。

同年12月末時点での従業員数は約400人で、資本金は約10億円です。2020年度の売上高は約200億円でした。

ずっと住まいるの運営元のSBIエステートファイナンス株式会社は、東証プライム市場に上場しています。

イエウールとずっと住まいるの違い②提携不動産会社数が多いのは？

	イエウール	ずっと住まいる
提携不動産会社数	2,300社以上(2023年4月現在)	未公開
査定対応エリア数	全国47都道府県	全国の主要都市
最大査定数	6社	未公開

イエウールとずっと住まいるの違いは、提携不動産会社数の違いと、最大対応エリアの違いと、最大査定数の違いになります。違いについて解説していきます。

提携不動産会社数が多いのはずっと住まいるではなく、イエウールの方です。

提携している不動産会社の数が多いということは、査定を依頼できる不動産会社の数も多くなります。

査定を依頼できる不動産会社の数が多ければ、査定価格を比較できる数も増えます。査定価格を比較できれば、より高い価格で売却できる可能性が高まります。

イエウールは、2300社以上の不動産会社と提携しており、全国各地の不動産売却に対応可能です。

イエウールの提携会社は、数の面だけでなく、質の面でも優れているといえます。イエウールの提携会社の中には中小不動産会社だけでなく、大手不動産会社も含まれているためです。

ずっと住まいるの提携不動産会社数は未公開、査定対応エリア数は全国の主要都市、最大査定数は未公開です。

イエウールとずっと住まいるの違い③利用者数が多いのは？

	イエウール	ずっと住まいる
利用者数	累計1,000万人以上	未公開
利用者層	不動産を売却査定したい方	不動産をリースバックしたい方

イエウールとずっと住まいるの違いとして、利用者数が多いのはイエウールの方です。

リースバックのあんばいの利用者数は未公開でした。

イエウールの利用者数が多いことは、利用者にとって査定依頼者に紹介できる不動産会社の質や量が高まったり、査定額やサービス内容に満足した人が多いことを示したりするなどのメリットがあります。

イエウールの利用者層は不動産を売却したい方、ずっと住まいるは不動産をリースバックしたい方です。

イエウールとずっと住まいるの違い④安全性・信頼性に優れているのは？

	イエウール	ずっと住まいる
安全性・信頼性	悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムなどで安心感が高い	SBIスマイルが自宅を買取

イエウールとずっと住まいるも安全性・信頼性に優れています。

イエウールは、悪徳業者排除制度や専門家監修のコラムがあり安心感と信頼性が高いです。

ずっと住まいるは、お客様のご自宅はSBIスマイルが買い取ります。契約手数料や敷金・礼金、更新料などの追加費用は一切かからないので安心感と信頼性が高いです。

イエウールとずっと住まいるの違い⑤査定の評判口コミが良いのは？

査定の評判口コミ	イエウール	ずっと住まいる
良い口コミ	・査定額が高かった ・査定結果が早く届いた ・担当者が親切丁寧だった ・提携不動産会社が多くて選びやすかった	まだありません
悪い口コミ	・営業電話がしつこかった	まだありません

イエウールとずっと住まいるの違いとして、査定の評判・口コミが総合的に良かったのはイエウールです。

イエウールの査定の評判・口コミで分かったことは、地元業者と出会えることで、より高く売却できる可能性があることです。

地元業者は、そのエリアの市場動向や需要を把握しており、適正な価格を提示してくれることが多い口コミでした。

また、地元業者は大手に比べて競合他社が少なく、成約率を上げるために高額査定を出すこともあるそうです。

ずっと住まいるの、評判・口コミはネットにまだありませんでした。

【まとめ】最もおすすめできる不動産一括査定サイトは「イエウール」で決まり！

当サイトで調査した結果、もっともおすすめできる人気の不動産一括査定サイトはイエウールであることが分かりました！

イエウールとずっと住まいるの5つの違いから比較しましたが、イエウールは提携不動産会社数が多い・査定対応エリア数が多い・最大査定数が多い・利用者数が多いのと評判・口コミが良かったです。

最後になりますが、以下のウェブページから無料査定できるので是非チェックしてみて下さい！

ずっと住まいるがおすすめな人

• 不動産のリースバックをしたい方
• まとまった資金を確保したい方
• 相続・財産分与等を解決したい方
• 将来の支出を固定化したい方

イエウールがおすすめな人

• 不動産を素早くかつ手軽に査定したい方
• オンライン上で不動産の売却手続きを進めたい方
• 複数の不動産会社の査定額を比較、競争原理を利用する方
• 不動産売却において、手間や時間を最小限に抑えたい方
• 中立的でオンラインのプラットフォームを通じて査定を受けたい方

ずっと住まいるのよくある質問10選

ずっと住まいるとは？

ずっと住まいるのリースバックとは、不動産売買契約と賃貸借契約を同時に締結することです。
「ずっと住まいる」は、SBIスマイルが提供するリースバックサービスです。

ずっと住まいるの運営会社は？

ずっと住まいるの運営会社は、SBIスマイル株式会社です。

ずっと住まいるは無料で査定できますか？

ずっと住まいるは、リースバックに関する相談や、査定は無料です。

ずっと住まいるのリースバックに年齢制限はありますか？

ずっと住まいるのリースバック取引では、年齢制限はありません。
詳細についてはお問い合わせください。
※特定の基準によりご利用いただけない場合があります。

ずっと住まいるのリースバックは、職業に制限はありますか？

ずっと住まいるのリースバック取引では、職業に関する制限はございません。
年金受給者の方も取引可能です。

ずっと住まいるのリースバックのメリットは？

ずっと住まいるのリースバックのメリットは以下になります。

• 自宅を売却した後も、引き続き同じ家に住むことができます
• 毎月の支出が一定額になります
• 家を所有することに伴うリスクがなくなります

ずっと住まいるのデメリットは？

ずっと住まいるのデメリットは以下になります。

• 売却価格が市場価格よりも低くなる可能性があります
• リフォームや建て替えが自由に行えなくなることがあります
• 長期間の居住が保証されるわけではありません

ずっと住まいるのリースバック取引で受領した売買代金の使い道に制限はありますか？

ずっと住まいるのリースバックに制約はありません。
事業資金、老後の貯蓄、ローン返済、教育費など、必要な用途に利用できます。

ずっと住まいるのリースバックは住宅ローンが残っていても利用できますか？

ご利用いただけます。ただし、通常の不動産売却と同様に、住宅ローンの抵当権を抹消する必要があります。
つまり、売却価格が住宅ローン残高を上回っているか、不足する場合は自己資金で補填する必要があります。

ずっと住まいるで家賃の支払いを安く抑えたいのですが可能ですか？

ずっと住まいるのリースバック取引は、不動産の売買契約と賃貸借契約の組み合わせです。
つまり、売却価格が低い場合、賃料も低く設定することが可能です。